2025版工程居间协议书模板(供参考.docx

编号：__________

2025版工程居间协议书模板(供参考

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 合同的生效与终止
第二章：居间人信息
2.1 居间人的基本信息
2.2 居间人的资质与能力
2.3 居间人的权利与义务
第三章：工程概述
3.1 工程的基本信息
3.2 工程的目标与要求
3.3 工程的范围与内容
第四章：居间服务内容
4.1 居间服务的具体内容
4.2 居间服务的期限
4.3 居间服务的费用
第五章：工程实施与协调
5.1 工程的实施计划
5.2 工程的质量与安全
5.3 工程的变化与调整
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格的确定
6.2 支付方式与支付时间
6.3 价款调整的条件与方法
第七章：违约责任
7.1 违约行为的定义与分类
7.2 违约责任的具体内容
7.3 违约责任的免除条件
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁的程序与规则
8.3 诉讼的管辖与法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同变更与解除的法律后果
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行
10.3 保密信息的泄露与处理
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与条件
11.2 不可抗力的通知与证明
11.3 不可抗力对合同履行的影响
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让与继承
12.2 合同的附件与附加条款
12.3 合同的修订与补充
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的终止条件
13.3 合同的解除条件
第十四章：合同附件
14.1 附件的定义与内容
14.2 附件的效力与履行
14.3 附件的修订与补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指由居间人介绍，双方就某项工程项目的实施达成的一致协议。
1.1.2 本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均在中按照其字面意义理解。
1.2 适用法律
1.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同文件的优先顺序如下：合同、附件、补充协议、谈判记录等。
1.4 合同的生效与终止
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
1.4.2 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。
第二章：居间人信息
2.1 居间人的基本信息
2.1.1 居间人名称：____
2.1.2 居间人地址：____
2.1.3 居间人法定代表人：____
2.2 居间人的资质与能力
2.2.1 居间人应具备相应的资质，并能够合法从事居间活动。
2.2.2 居间人应具备足够的专业知识和业务能力，以确保居间服务的质量。
2.3 居间人的权利与义务
2.3.1 居间人的权利
2.3.1.1 居间人享有按照约定收取居间服务费的权利。
2.3.1.2 居间人享有在合同约定的范围内，为双方提供居间服务的权利。
2.3.2 居间人的义务
2.3.2.1 居间人应按照合同约定，为双方提供专业的居间服务。
2.3.2.2 居间人应如实告知双方与居间活动有关的一切信息。
第三章：工程概述
3.1 工程的基本信息
3.1.1 工程名称：____
3.1.2 工程地点：____
3.1.3 工程类型：____
3.2 工程的目标与要求
3.2.1 工程目标：____
3.2.2 工程要求：____
3.3 工程的范围与内容
3.3.1 工程范围：____
3.3.2 工程内容：____
第四章：居间服务内容
4.1 居间服务的具体内容
4.1.1 居间人应负责寻找合适的工程承包商，并协助双方达成合作协议。
4.1.2 居间人应协助双方进行工程款项的支付和收取。
4.2 居间服务的期限
4.2.1 居间服务的期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.3 居间服务的费用
4.3.1 居间服务费用为工程总造价的____%，支付方式为____。
第五章：工程实施与协调
5.1 工程的实施计划
5.1.1 居间人应根据工程的要求，制定详细的实施计划，并提交给双方审批。
5.2 工程的质量与安全
5.2.1 居间人应确保工程的质量和安全，符合国家相关法律法规和标准。
5.2.2 居间人应负责监督工程的质量和安全，确保工程顺利进行。
5.3 工程的变化与调整
5.3.1 如工程发生变化或调整，居间人应立即通知双方，并协助双方进行相应的调整。
第六章：合同价格与支付
6.1 合同价格的确定
6.1.1 合同价格应根据工程的实际情况，参照市场行情确定。
6.2 支付方式与支付时间
6.2.1 支付方式为____，支付时间为____。
6.3 价款调整的条件与方法
6.3.1 如工程发生变化或调整，导致合同价格发生变化，双方应协商确定调整后的价格。
第七章：违约责任
7.1 违约行为的定义与分类
7.1.1 违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
7.1.2 违约行为分为轻微违约、严重违约和重大违约。
7.2 违约责任的具体内容
7.2.1 轻微违约：居间人应承担违约责任，并支付违约金。
7.2
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的程序与规则
8.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应提交至中国仲裁协会指定的仲裁委员会进行仲裁。
8.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼的管辖与法律适用
8.3.1 双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。
8.3.2 合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件与程序
9.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更协议与原合同具有同等法律效力。
9.2 合同解除的条件与程序
9.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2.2 合同解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任和义务。
9.2.3 合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.1.1 保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。
10.1.2 保密信息包括书面资料、口头信息、电子数据等形式。
10.2 保密责任的履行
10.2.1 双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。
10.2.2 保密义务在合同终止后仍继续有效，持续时间为____年。
10.3 保密信息的泄露与处理
10.3.1 如发生保密信息泄露，泄露方应立即通知受损方，并采取补救措施。
10.3.2 如因泄露保密信息给受损方造成经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与条件
11.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.1.2 不可抗力包括自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的通知与证明
11.2.1 一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方。
11.2.2 受影响方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。
11.3 不可抗力对合同履行的影响
11.3.1 如不可抗力事件影响合同履行，双方应协商确定合同的履行方式、期限的调整。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让与继承
12.1.1 未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
12.1.2 合同的转让应签订书面转让协议，并报对方备案。
12.2 合同的附件与附加条款
12.2.1 附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.2.2 附加条款是对合同的补充和修订，与合同和附件具有同等法律效力。
12.3 合同的修订与补充
12.3.1 合同的修订和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。
12.3.2 合同的修订和补充协议与原合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的终止条件
13.2.1 合同终止的条件如下：
13.2.1.1 合同履行完毕；
13.2.1.2 双方协商一致解除合同；
13.2.1.3 不可抗力导致合同无法履行；
13.2.1.4 法律、法规规定的其他终止条件。
13.3 合同的解除条件
13.3.1 合同解除的条件如下：
13.3.1.1 双方协商一致解除合同；
13.3
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
1.2 甲方应按照约定时间支付工程款项，否则应承担逾期付款的违约金。
1.3 甲方应提供工程所需的各项手续和资料，确保工程顺利进行。
1.4 甲方不得单方面解除或终止合同，除非出现不可抗力等法定解除条件。
1.5 甲方应承担因工程变更导致的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量符合约定标准。
2.2 乙方应遵守工程安全规范，确保工程施工安全。
2.3 乙方应协助甲方办理工程所需的各种手续和审批。
2.4 乙方不得单方面解除或终止合同，除非出现不可抗力等法定解除条件。
2.5 乙方应承担因工程变更导致的额外费用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、中立地履行居间义务，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介应如实告知双方与居间活动有关的一切信息，并提供必要的协助。
3.3 第三方中介应按照约定收取居间服务费，并如实开具相关发票。
3.4 第三方中介不得单方面解除或终止合同，除非出现不可抗力等法定解除条件。
3.5 第三方中介应承担因未能履行居间义务导致的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程预算
3. 工程进度计划
4. 工程质量标准
5. 安全施工方案
6. 居间服务协议
7. 付款凭证
8. 工程变更协议
9. 补充协议
10. 保密协议
11. 不可抗力证明
12. 甲方公司资质证明
13. 乙方公司资质证明
14. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。
3. 第三方中介未如实告知双方信息或未能履行居间义务，视为违约。
4. 任何一方未经对方同意单方面解除或终止合同，视为违约。
5. 一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 居间人：指在甲方和乙方之间介绍工程、促成双方签订合同并收取佣金的自然人或者法人。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 合同解除：指合同双方或者单方依法终止合同关系的行为。
5. 居间服务费：指居间人为促成合同所收取的费用，通常为工程总造价的一定比例。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订工程延期协议。
2. 工程质量问题：及时沟通，确定整改措施，必要时暂停施工，直到问题解决。
3. 支付纠纷：核对付款凭证，明确付款金额和时间，必要时通过法律途径解决。
4. 合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容及其对合同各方的影响。
5. 保密信息泄露：立即通知受损方，采取补救措施，必要时追究泄露方的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 工程居间代理
2. 工程招投标代理
3. 工程合同管理与咨询
4. 工程款项支付与回收
5. 工程进度与质量监管
6. 工程安全与风险评估
7. 工程变更与索赔处理
8. 工程法律咨询与纠纷解决
9. 工程居间服务协议范本提供
10. 工程相关手续代办与咨询