2025版建筑企业合伙人合作协议书.docx

编号：__________

2025版建筑企业合伙人合作协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑企业合伙人合作协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合作宗旨
1.2 合作原则
1.3 合作范围
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：合作方基本信息
2.1 合作方一
2.2 合作方二
2.3 合作方三
2.4 合作方四
第三章：合作内容
3.1 建筑工程项目的投资与合作
3.2 建筑施工的分工与协作
3.3 建筑材料的采购与供应
3.4 建筑工程的设计与技术支持
3.5 建筑工程的验收与交付
第四章：合作期限
4.1 合作期限的约定
4.2 合作期限的延长与终止
4.3 合作期限终止后的权利义务处理
第五章：投资与合作方式
5.1 投资额的确定与支付
5.2 合作利润的分配与亏损分担
5.3 投资回报的计算与支付
5.4 投资退出机制
第六章：分工与协作
6.1 合作方的分工界定
6.2 合作方的协作机制
6.3 分工与协作的调整
6.4 分工与协作的争议解决
第七章：材料采购与供应
7.1 材料采购的渠道与标准
7.2 材料供应的保障与监督
7.3 材料质量的验收与处理
7.4 材料采购与供应的变更与解除
第八章：设计与技术支持
8.1 设计要求的确定
8.2 设计成果的验收与交付
8.3 技术支持的提供与维护
8.4 设计与技术保密
第九章：验收与交付
9.1 工程验收的标准与程序
9.2 工程交付的条件与时间
9.3 工程验收与交付的争议解决
9.4 工程保修的约定
第十章：财务管理
10.1 财务报表的编制与审计
10.2 财务支出的审批与监督
10.3 财务管理制度的制定与执行
10.4 财务风险的控制与处理
第十一章：权利与义务
11.1 合作方的权利
11.2 合作方的义务
11.3 权利义务的变更与解除
11.4 权利义务的争议解决
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的界定
12.2 违约责任的承担
12.3 违约行为的争议解决
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
13.2 争议解决的程序
13.3 争议解决的时间限制
第十四章：附则
14.1 合同的签订与生效
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同的解除与终止
14.4 合同的继承与转让
14.5 合同的解除与终止后的处理
14.6 合同的适用法律与争议解决
14.7 合同的签署地点与日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合作宗旨
本合同旨在明确合作各方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，共同投资、共同受益、共担风险，实现互利共赢。
1.2 合作原则
本合同遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，合作各方应共同努力，维护合作项目的合法权益。
1.3 合作范围
合作范围包括建筑工程项目的投资、施工、材料采购、设计和技术支持等全过程。
1.4 合同效力
本合同自各方签字盖章之日起生效，对合作各方具有法律约束力。
1.5 合同解释
本合同的解释权归合作各方共同所有，如有争议，应友好协商解决。
第二章：合作方基本信息
2.1 合作方一
名称：__________
地址：__________
法人代表：__________
联系方式：__________
2.2 合作方二
名称：__________
地址：__________
法人代表：__________
联系方式：__________
2.3 合作方三
名称：__________
地址：__________
法人代表：__________
联系方式：__________
2.4 合作方四
名称：__________
地址：__________
法人代表：__________
联系方式：__________
第三章：合作内容
3.1 建筑工程项目的投资与合作
各方共同投资合作完成建筑工程项目，按照约定比例分担投资风险和收益。
3.2 建筑施工的分工与协作
各方根据自身优势和专长，分工完成建筑施工任务，并相互协作，确保工程顺利进行。
3.3 建筑材料的采购与供应
合作方三负责建筑材料的采购与供应，保证材料质量、价格合理，并按时供应施工现场。
3.4 建筑工程的设计与技术支持
合作方四负责建筑工程的设计工作，并提供技术支持，确保设计符合规范和客户需求。
3.5 建筑工程的验收与交付
工程完成后，合作各方共同参与验收，确保工程质量合格，然后进行交付。
第四章：合作期限
4.1 合作期限的约定
本合同合作期限为____年，自工程开工之日起计算。
4.2 合作期限的延长与终止
合作期限如需延长，各方应协商一致，并签订书面协议。合作期限终止前，未经各方同意，任何一方不得单方面解除合同。
4.3 合作期限终止后的权利义务处理
合作期限终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括工程结算、资产分配等。
第五章：投资与合作方式
5.1 投资额的确定与支付
各方根据约定比例共同投资，投资额应在合同签订后____日内支付完毕。
5.2 合作利润的分配与亏损分担
合作利润按照约定比例分配，亏损由各方按照投资比例分担。
5.3 投资回报的计算与支付
投资回报按照约定的计算方式确定，合作期限内每年支付一次。
5.4 投资退出机制
合作方如需退出，应提前____个月书面通知其他各方，并按照约定方式处理投资退出事宜。
第六章：分工与协作
6.1 合作方的分工界定
合作方一负责项目管理；合作方二负责施工管理；合作方三负责材料采购；合作方四负责设计与技术支持。
6.2 合作方的协作机制
各方应建立协作机制，定期召开会议，协调解决合作过程中出现的问题。
6.3 分工与协作的调整
如有必要，各方可协商调整分工与协作事项，并签订书面协议。
6.4 分工与协作的争议解决
分工与协作过程中出现的争议，各方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院解决。
第八章：设计与技术支持
8.1 设计要求的确定
合作方四应根据合作项目的要求，制定详细的设计方案，并提交给各方审批。
8.2 设计成果的验收与交付
设计成果完成后，合作方四应组织验收，各方共同参与，确保设计符合规范和客户需求。设计成果应在验收合格后交付给合作方一。
8.3 技术支持的提供与维护
合作方四应提供技术支持，确保工程顺利进行。技术支持包括施工过程中的问题解答、设计变更等。
8.4 设计与技术保密
合作各方应对设计与技术信息保密，未经授权，不得向第三方披露。
第九章：验收与交付
9.1 工程验收的标准与程序
工程验收应按照国家和行业的标准进行，各方共同参与，确保工程质量合格。
9.2 工程交付的条件与时间
工程完成后，经验收合格，合作方应在合同约定的时间内将工程交付给客户。
9.3 工程验收与交付的争议解决
工程验收与交付过程中出现的争议，各方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院解决。
第十章：财务管理
10.1 财务报表的编制与审计
合作方一应负责编制财务报表，并定期进行审计，确保财务数据的准确性。
10.2 财务支出的审批与监督
财务支出应按照合同约定进行审批，合作方一负责监督财务支出，确保资金合理使用。
10.3 财务管理制度的制定与执行
合作方一应制定财务管理制度，并确保执行，包括资金使用、报销、审计等方面。
10.4 财务风险的控制与处理
合作方一应识别和控制财务风险，如发生财务风险，应及时报告其他各方，并共同处理。
第十一章：权利与义务
11.1 合作方的权利
合作方有权按照合同约定分享利润，参与工程管理，要求其他方履行合同义务。
11.2 合作方的义务
合作方应履行合同约定的义务，包括投资、施工、材料采购等。
11.3 权利义务的变更与解除
权利义务的变更与解除应经各方协商一致，并签订书面协议。
11.4 权利义务的争议解决
权利义务的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院解决。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为的界定
违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务、不适当履行合同义务等。
12.2 违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
12.3 违约行为的争议解决
违约行为的争议应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院解决。
第十三章：争议解决
13.1 争议的解决方式
争议的解决方式包括友好协商、仲裁或诉讼等。
13.2 争议解决的程序
争议解决程序应按照合同约定或各方协商确定。
13.3 争议解决的时间限制
争议应在合同约定的时间内解决，如无约定，应在知道或应当知道争议之日起一年内解决。
第十四章：附则
14.1 合同的签订与生效
本合同自各方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修改与补充
合同的修改与补充应经各方协商一致，并签订书面协议。
14.3 合同的解除与终止
合同的解除与终止应经各方协商一致，并签订书面协议。
14.4 合同的继承与转让
合同的继承与转让应经各方协商一致，并签订书面协议。
14.5 合同的解除与终止后的处理
合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理未了事项，包括工程结算、资产分配等。
14.6 合同的适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，争议应提交仲裁机构仲裁或人民法院解决。
14.7 合同的签署地点与日期
本合同于____年__月__日在____市签署。
合同方签字：
__________
__________
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__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导权
甲方作为项目的主导方，拥有对项目的最终决策权和管理权。包括但不限于项目的投资决策、工程设计方案的审批、工程进度的控制、工程质量的监督等。
1.2 甲方义务
甲方应承担项目的整体责任，包括但不限于确保项目的合法性、合规性，保障项目的顺利进行，按时完成工程交付，并保证工程质量符合约定的标准。
1.3 甲方权利
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工进度和质量符合合同要求。甲方还有权根据项目实际情况，对工程设计方案进行修改和调整，乙方应予以配合。
1.4 甲方决策
甲方有权对项目的重大事项做出决策，包括但不限于工程变更、设计调整、工程暂停或终止等。乙方应遵循甲方的决策，并按照甲方的要求执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导权
乙方作为项目的主导方，负责项目的实际施工和管理。包括但不限于施工方案的设计、施工进度的控制、工程质量的保障、材料采购的管理等。
2.2 乙方义务
乙方应按照合同约定，完成施工任务，并保证工程质量符合约定的标准。乙方还有义务协助甲方办理工程验收、交付等相关手续。
2.3 乙方权利
乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项。乙方还有权对甲方的指令进行合理的质疑和反驳，如认为甲方的要求不符合合同约定或实际施工需要。
2.4 乙方管理
乙方应建立健全施工管理体系，确保施工过程中的安全和质量。乙方还有义务对施工人员进行培训和管理，确保施工队伍的稳定和施工质量的合格。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入
当合同双方同意引入第三方中介机构时，中介机构的引入应经双方协商一致，并签订书面协议。中介机构的作用包括但不限于项目的监督、协调、评估等。
3.2 第三方中介的义务
中介机构应按照合同约定，履行其职责，并保证项目的顺利进行。中介机构还有义务对甲乙双方进行沟通和协调，解决项目过程中的争议和问题。
3.3 第三方中介的权利
中介机构有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。中介机构还有权对甲乙双方的施工过程进行监督和检查，以确保施工进度和质量符合合同要求。
3.4 第三方中介的费用
中介机构的费用应由甲乙双方协商确定，并按照合同约定进行支付。中介机构费用的支付不应影响甲乙双方的其他合同义务的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合作方基本信息表
2. 投资与合作方式协议
3. 分工与协作协议
4. 材料采购与供应协议
5. 设计与技术支持协议
6. 验收与交付协议
7. 财务管理协议
8. 权利与义务协议
9. 违约责任协议
10. 争议解决协议
11. 第三方中介协议
12. 工程进度计划表
13. 工程设计方案
14. 施工图纸及技术规范
15. 工程预算及费用支付计划
16. 工程质量验收标准
17. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未能按时支付投资款项
2. 未能按约定完成施工任务
3. 未能保证工程质量符合标准
4. 未能遵守合同约定的保密义务
5. 未能按照约定的时间交付工程
6. 未能及时解决施工过程中的问题
7. 未能遵守合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 投资与合作方式：指合作各方按照约定的比例共同投资，并按照约定的方式进行合作。
2. 分工与协作：指合作各方根据自身优势和专长，分工完成合作项目，并相互协作，确保项目的顺利进行。
3. 材料采购与供应：指合作方负责建筑材料的采购与供应，保证材料质量、价格合理，并按时供应施工现场。
4. 设计与技术支持：指合作方负责建筑工程的设计工作，并提供技术支持，确保设计符合规范和客户需求。
5. 验收与交付：指工程完成后，合作各方共同参与验收，确保工程质量合格，然后进行交付。
6. 财务管理：指合作方负责合作项目的财务管理工作，包括财务报表的编制、财务支出的审批、财务风险的控制等。
7. 权利与义务：指合作各方按照合同约定享有的权利和应尽的义务。
8. 违约责任：指合作各方未能履行合同义务时，应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
9. 争议解决：指合作各方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：及时召开会议，分析原因，制定整改措施，确保工程进度恢复。
2. 工程质量问题：立即停工整改，查明原因，加强质量控制，确保工程质量符合标准。
3. 材料供应不足：加强与材料供应商的沟通，提前采购所需材料，确保施工顺利进行。
4. 设计变更：及时与各方沟通，协商确定设计变更方案，确保不影响工程进度和质量。
5. 合同纠纷：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷，维护各方合法权益。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程项目的投资与合作
2. 建筑施工的分工与协作
3. 建筑材料的采购与供应
4. 建筑工程的设计与技术支持
5. 建筑工程的验收与交付
6. 建筑项目的财务管理
7. 建筑项目的权利与义务分配
8. 建筑项目的违约责任追究
9. 建筑项目的争议解决
10. 建筑项目的中介服务引入