2025云南施工建设建设合同.docx

编号：__________

2025云南施工建设建设合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025云南施工建设建设合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量管理
4.3 质量验收
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：违约责任
11.1 承包方违约
11.2 发包方违约
11.3 违约赔偿
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 附件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的补充
14.3 合同的解除
14.4 合同的终止
14.5 合同的解释权
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：_________（发包方全称）
1.2 承包方：_________（承包方全称）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）
2.2 工程地点：_________（工程地点）
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）
2.4 工程投资估算：_________（投资估算）
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________（合同总价）
3.2 价格调整机制：_________（价格调整条款）
3.3 预付款：_________（预付款比例及支付时间）
3.4 进度付款：_________（进度付款条款）
3.5 竣工结算：_________（竣工结算条款）
3.6 违约金：_________（违约金计算方式）
第四章：工程质量
4.1 质量标准：_________（质量标准和要求）
4.2 质量管理：_________（质量管理措施）
4.3 质量验收：_________（验收程序和标准）
第五章：工程进度
5.1 施工工期：_________（工期）
5.2 进度计划：_________（施工进度计划）
5.3 延期违约责任：_________（延期违约责任条款）
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应：_________（材料供应责任、要求等）
6.2 设备供应：_________（设备供应责任、要求等）
6.3 材料与设备验收：_________（验收程序和要求）
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任：_________（安全生产责任分配）
7.2 安全防护措施：_________（安全防护措施要求）
7.3 安全事故处理：_________（安全事故处理程序）
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求：_________（环境保护相关法规要求）
8.2 环保措施：_________（环保措施和责任分配）
8.3 环保验收：_________（环保验收标准和程序）
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件：_________（合同变更的条件和程序）
9.2 解除条件：_________（合同解除的条件和程序）
9.3 变更与解除的程序：_________（变更或解除合同的具体流程）
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________（争议解决的优先方式）
10.2 仲裁：_________（仲裁机构名称和地点）
10.3 诉讼：_________（诉讼法院和地点）
第十一章：违约责任
11.1 承包方违约：_________（承包方违约行为的后果）
11.2 发包方违约：_________（发包方违约行为的后果）
11.3 违约赔偿：_________（违约赔偿的计算方法和上限）
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：_________（合同生效的条件）
12.2 合同终止条件：_________（合同终止的条件）
12.3 合同解除条件：_________（合同解除的条件）
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：_________（保密信息的定义和保护措施）
13.2 知识产权保护：_________（知识产权的保护措施）
13.3 不可抗力：_________（不可抗力的定义和处理）
13.4 合同的转让：_________（合同转让的条件和程序）
13.5 附件：_________（附件清单和描述）
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订：_________（合同修订的程序和条件）
14.2 合同的补充：_________（合同补充的内容和要求）
14.3 合同的解除：_________（合同解除的程序和条件）
14.4 合同的终止：_________（合同终止的程序和条件）
14.5 合同的解释权：_________（合同解释权的归属）
发包方（盖章）：_________
承包方（盖章）：_________
合同签署日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。如乙方不接受甲方指定的供应商，则需提前通知甲方，并经甲方同意后方可自行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
a) 乙方严重违反合同条款，经甲方书面通知仍未改正的；
b) 乙方无法按照合同约定的进度、质量、安全要求完成工程的；
c) 乙方丧失合同履行能力的；
d) 法律、法规规定甲方有权解除合同的其他情形。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并按照合同约定的质量、价格、进度要求进行采购。甲方不得干涉乙方的采购决策。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并承担因施工质量问题引起的全部责任。乙方应保证工程质量符合相关法规和标准要求。
2.3 乙方进度保证：乙方应确保工程按照合同约定的进度顺利进行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方安全责任：乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责事故的处理和赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约处理：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并要求其承担违约赔偿。
3.4 第三方中介权益保护：第三方中介在履行合同过程中所取得的合法权益，应受到合同双方的尊重和保护。甲方和乙方不得损害第三方中介的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术规范
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 施工进度计划
6. 质量检测报告
7. 安全评估报告
8. 环保评估报告
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力证明
14. 附件清单（如有其他附件，请列出）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致工程进度延误
2. 甲方违反合同约定，导致工程质量不符合标准
3. 甲方未按约定支付进度款或违约金
4. 甲方无正当理由解除合同
5. 乙方未按约定时间完成工程
6. 乙方工程质量不符合合同约定
7. 乙方使用不符合合同约定的材料或设备
8. 乙方未按约定支付材料或设备费用
9. 乙方无正当理由解除合同
10. 第三方中介未能履行合同约定的职责
11. 第三方中介偏袒任何一方当事人
12. 第三方中介未按约定时间完成职责
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
4. 合同解除：合同双方同意终止合同关系
5. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
6. 保密义务：合同双方对合同内容和相关商业秘密予以保密
7. 知识产权：法律规定的知识成果的权利
8. 合同转让：合同一方将合同权利义务转让给第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因和责任方，并根据合同约定协商解决办法，如延期违约金等。
2. 工程质量问题：立即停工，通知甲方进行质量检测，根据检测结果确定责任方并采取补救措施。
3. 付款争议：查阅合同条款，确定付款条件和时间，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。
4. 合同变更：书面协商一致后，签订合同变更协议，明确变更内容及其影响。
5. 合同解除：协商一致后，签订合同解除协议，明确解除条件、解除时间及解除后的责任分配。
6. 第三方中介问题：协商确定中介职责和费用，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。
五、所有应用场景：
1. 云南地区的施工建设
2. 涉及土建、安装、装修等多个工程领域
3. 需要材料、设备供应及施工人员
4. 涉及质量、安全、环保等法规要求
5. 合同双方为主导，可能涉及第三方中介
6. 合同履行过程中可能发生违约行为
7. 合同执行过程中可能遇到进度、质量、付款等争议
8. 合同双方需履行保密义务、知识产权保护等责任
9. 合同可能因不可抗力等原因需要变更或解除
10. 合同双方可能需要转让合同权利义务给第三方