2025版装修补偿协议书范本.docx

编号：__________

2025版装修补偿协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修补偿协议书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：装修补偿协议
2.1 装修补偿范围
2.2 装修补偿标准
2.3 装修补偿计算方式
2.4 装修补偿支付时间及方式
第三章：装修项目及要求
3.1 装修项目
3.2 装修质量要求
3.3 装修材料要求
3.4 装修验收标准
第四章：装修工程进度及工期
4.1 装修工程进度计划
4.2 工期延误及延期赔偿
4.3 工期提前完成奖励
第五章：装修费用及支付方式
5.1 装修费用构成
5.2 装修费用支付时间及方式
5.3 装修费用调整
5.4 装修尾款支付及扣除
第六章：双方权利和义务
6.1 甲方权利和义务
6.2 乙方权利和义务
第七章：合同的变更、解除和终止
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 合同终止
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：合同的生效、履行和验收
9.1 合同生效条件
9.2 合同履行
9.3 装修验收
第十章：其他约定
10.1 保密条款
10.2 不可抗力
10.3 法律适用及争议解决
10.4 附件
第十一章：甲方（业主）信息
11.1 甲方姓名或名称
11.2 甲方联系地址及电话
第十二章：乙方（装修公司）信息
12.1 乙方姓名或名称
12.2 乙方联系地址及电话
第十三章：合同附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 装修施工图
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
14.2 合同盖章及签字页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就甲方房屋装修补偿事宜达成的一致意见。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过友好协商，明确装修补偿范围、标准、项目及要求等，确保装修工程顺利进行，维护双方合法权益。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章：装修补偿协议
2.1 装修补偿范围
乙方负责对甲方位于_________的房屋进行装修补偿，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等。
2.2 装修补偿标准
装修补偿标准按照甲方提供的装修设计方案及乙方施工方案确定的工程量进行计算。
2.3 装修补偿计算方式
装修补偿费用=装修工程量×单价。其中，装修工程量及单价详见附件。
2.4 装修补偿支付时间及方式
甲方应在装修工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付装修补偿费用。支付方式为____。
第三章：装修项目及要求
3.1 装修项目
包括但不限于：_________
3.2 装修质量要求
装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。
3.3 装修材料要求
乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。
3.4 装修验收标准
装修工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的验收标准。
第四章：装修工程进度及工期
4.1 装修工程进度计划
详见附件。
4.2 工期延误及延期赔偿
如乙方原因导致工期延误，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额。
4.3 工期提前完成奖励
如乙方提前完成装修工程，甲方有权按提前完成的天数扣除相应比例的装修费用作为奖励。
第五章：装修费用及支付方式
5.1 装修费用构成
包括但不限于：装修材料费、装修施工费、管理费、利润等。
5.2 装修费用支付时间及方式
甲方应在装修工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付装修费用。支付方式为____。
5.3 装修费用调整
如遇市场行情变化，双方可协商调整装修费用。
5.4 装修尾款支付及扣除
甲方应在装修工程验收合格后，按照本合同约定的付款比例支付尾款。如有违约行为，乙方有权从尾款中扣除相应违约金。
第六章：双方权利和义务
6.1 甲方权利和义务
（1）提供装修场地，确保乙方正常施工；
（2）按照约定支付装修费用；
（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；
（4）不得无故干预乙方的正常施工。
6.2 乙方权利和义务
（1）按照约定完成装修工程，确保工程质量；
（2）按照约定的工期完成工程，如有延误，承担违约责任；
（3）提供合格的装修材料，保证材料安全、环保；
（4）对甲方提供的场地、设施进行保护，确保施工安全。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
甲方违反合同约定的，应承担乙方因此所遭受的一切损失；乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
8.2 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、履行和验收
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同履行
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
9.3 装修验收
装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收合格后____个工作日内支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定的验收标准。
第十章：其他约定
10.1 保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。
10.3 法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.4 附件
附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十一章：甲方（业主）信息
11.1 甲方姓名或名称
甲方姓名或名称：_________
11.2 甲方联系地址及电话
甲方联系地址：_________
甲方联系电话：_________
第十二章：乙方（装修公司）信息
12.1 乙方姓名或名称
乙方姓名或名称：_________
12.2 乙方联系地址及电话
乙方联系地址：_________
乙方联系电话：_________
第十三章：合同附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 装修施工图
第十四章：其他
14.1 合同签订日期
本合同签订日期：____年__月__日
14.2 合同盖章及签字页
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
甲方代表（或业主）：_________
乙方代表：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权要求乙方使用甲方指定的装修材料供应商。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。如乙方未按照甲方的建议进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更装修设计方案、材料要求等。如因此导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对装修工程的质量承担责任。如工程质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
2.2 乙方工期保证
乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的装修设计方案、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
2.4 乙方配合验收
乙方应积极配合甲方的验收工作，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定的验收标准。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，保证合同双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介决策权
第三方中介的决策具有约束力，甲乙双方应按照第三方中介的调解结果履行合同。
3.4 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 装修施工图
4. 甲方（业主）身份证明文件
5. 乙方（装修公司）营业执照副本
6. 乙方（装修公司）资质证书
7. 第三方中介机构资质证明文件
8. 装修工程进度计划表
9. 装修工程预算书
10. 装修工程结算书
11. 装修工程验收报告
12. 装修工程违约金计算公式
13. 装修工程变更协议
14. 装修工程保修书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付装修费用
b. 未提供完整施工场地或故意干预正常施工
c. 未按约定时间进行验收或故意拖延验收
d. 提供错误的设计方案或要求
2. 乙方违约行为
a. 未按约定标准完成装修工程
b. 工期延误，未按进度计划施工
c. 使用不合格或非约定材料
d. 未经甲方同意，擅自变更设计方案或材料
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定时间完成调解或协调工作
b. 未公正、公平地履行调解、协调职责
c. 泄露合同内容或商业秘密
d. 故意拖延或错误作出调解决定
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。
3. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。
4. 工期延误：因乙方原因导致合同约定的工期延长。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 合同解除：合同当事人双方协商一致，终止合同关系。
7. 违约责任：违反合同约定，应当承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付装修费用。
解决办法：甲方应及时支付装修费用，否则乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。
2. 问题：乙方工期延误。
解决办法：乙方应按时完成装修工程，如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并协商解决。
3. 问题：甲方未按约定时间进行验收。
解决办法：甲方应按约定时间进行验收，如延迟验收，应承担相应责任。
4. 问题：装修工程质量不符合约定。
解决办法：乙方应负责整改，直至达到约定的质量标准。如乙方不履行整改义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程监理
7. 装修合同纠纷调解