季度房屋租赁合同2025年通用.docx

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编号：__________ 季度房屋租赁合同2025年通用甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日季度房屋租赁合同2025年通用合同目录一、前言 1.1 合同主体 1.2 合同目的 1.3 合同效力二、房屋信息 2.1 房屋位置 2.2 房屋面积 2.3 房屋结构 2.4 房屋设施三、租赁期限 3.1 租赁开始日期 3.2 租赁结束日期 3.3 租赁期限延长条款四、租金及支付方式 4.1 租金金额 4.2 租金支付周期 4.3 租金支付方式 4.4 租金调整条款五、押金 5.1 押金金额 5.2 押金退还条件 5.3 押金退还方式六、房屋使用及维护 6.1 房屋使用范围 6.2 房屋维护责任 6.3 房屋维修申请流程七、甲方（出租人）权利义务 7.1 甲方提供的设施与服务 7.2 甲方保障乙方隐私权 7.3 甲方承担的维修责任八、乙方（承租人）权利义务 8.1 乙方合理使用房屋 8.2 乙方支付租金及押金 8.3 乙方承担的维修责任九、违约责任 9.1 甲方违约 9.2 乙方违约 9.3 违约赔偿金额及方式十、合同变更与解除 10.1 合同变更条件 10.2 合同解除条件 10.3 合同解除后的责任处理十一、争议解决 11.1 争议解决方式 11.2 仲裁机构 11.3 诉讼管辖法院十二、其他条款 12.1 房屋保险 12.2 宠物管理 12.3 访客管理十三、附件 13.1 房屋照片 13.2 房屋设施清单 13.3 相关法律法规十四、合同签署 14.1 签署日期 14.2 签署地点 14.3 甲方（出租人）签字 14.4 乙方（承租人）签字合同编号_________ 一、前言 1.1 合同主体甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】 1.2 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。 1.3 合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方另有约定外，自动失效。二、房屋信息 2.1 房屋位置【房屋地址】 2.2 房屋面积【房屋面积】平方米 2.3 房屋结构【房屋结构】 2.4 房屋设施【房屋设施清单】三、租赁期限 3.1 租赁开始日期【租赁开始日期】 3.2 租赁结束日期【租赁结束日期】 3.3 租赁期限延长条款双方同意，租赁期满前，如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并经甲方同意后，可按双方协商的新租金及支付方式继续履行本合同。四、租金及支付方式 4.1 租金金额【租金金额】元/【租金支付周期】 4.2 租金支付周期【租金支付周期】 4.3 租金支付方式乙方应通过【支付方式】支付租金给甲方。 4.4 租金调整条款双方同意，租赁期满前，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前【提前通知天数】通知乙方。五、押金 5.1 押金金额【押金金额】元 5.2 押金退还条件乙方按照本合同约定退还房屋时，甲方应在扣除乙方应负担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。 5.3 押金退还方式甲方应在收到乙方退还申请后【退还工作天数】内，通过【退还方式】退还剩余押金给乙方。六、房屋使用及维护 6.1 房屋使用范围乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规。 6.2 房屋维护责任乙方应负责日常维护，甲方负责大修。 6.3 房屋维修申请流程乙方如有维修需求，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，甲方应在【维修工作天数】内予以修复。七、甲方（出租人）权利义务 7.1 甲方提供的设施与服务甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并按照约定提供相关服务。 7.2 甲方保障乙方隐私权甲方不得侵犯乙方隐私，不得擅自进入租赁房屋。 7.3 甲方承担的维修责任甲方应负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理。八、乙方（承租人）权利义务 8.1 乙方合理使用房屋乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规。 8.2 乙方支付租金及押金乙方应按时支付租金和押金，并按照约定方式支付。 8.3 乙方承担的维修责任乙方应负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行修复。九、违约责任 9.1 甲方违约甲方未按约定提供房屋或服务，或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。 9.2 乙方违约乙方未按时支付租金或押金，或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。 9.3 违约赔偿金额及方式违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金，赔偿方式由双方协商确定。十、合同变更与解除 10.1 合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。 10.2 合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。 10.3 合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应负担的费用后，无息退还剩余押金。十一、争议解决 11.1 争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。 11.2 仲裁机构双方同意提交【仲裁机构名称】进行仲裁。 11.3 诉讼管辖法院任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他条款 12.1 房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。 12.2 宠物管理乙方如携带宠物，应遵守物业管理相关规定，并承担宠物造成的一切责任。 12.3 访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，确保不影响邻里安宁。十三、附件 13.1 房屋照片附上房屋内外照片，作为合同附件。 13.2 房屋设施清单附上房屋设施清单，作为合同附件。 13.3 相关法律法规附上与本合同相关的法律法规，作为合同附件。十四、合同签署 14.1 签署日期【签署日期】 14.2 签署地点【签署地点】 14.3 甲方（出租人）签字【甲方签字】 14.4 乙方（承租人）签字【乙方签字】【合同结束】多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明 1.1 甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间不得转租房屋，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。乙方违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。 1.2 甲方提供的服务甲方承诺提供清洁、维修、安全管理等服务，并确保房屋符合租赁用途。若甲方未能提供约定服务或房屋不符合租赁用途，甲方应承担违约责任。 1.3 甲方权利限制甲方不得干涉乙方正常生活，不得随意提高租金，不得擅自进入租赁房屋。甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿损失。二、乙方为主导时增加的条款及说明 2.1 乙方特殊要求乙方要求甲方保证房屋及设施的安全性和正常使用，确保房屋符合租赁用途。若甲方未能满足上述要求，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。 2.2 乙方支付租金义务乙方应按照约定时间、方式支付租金，若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。 2.3 乙方权利限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得转租房屋。乙方违反上述规定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。三、有第三方中介时增加的条款及说明 3.1 第三方中介服务甲方和乙方同意，本合同的签订和履行可由第三方中介提供协助和服务。中介费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。 3.2 第三方中介责任第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。若中介未能履行上述义务，中介应承担相应责任。 3.3 第三方中介权益第三方中介有权收取中介费用，并有权要求甲方和乙方支付因中介服务产生的其他费用。中介费用支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表： 1. 房屋照片 2. 房屋设施清单 3. 相关法律法规 4. 房屋保险单 5. 宠物管理协议 6. 访客管理协议 7. 房屋维修记录 8. 租金支付证明 9. 押金支付证明 10. 合同变更协议 11. 合同解除协议 12. 仲裁协议 13. 诉讼管辖协议二、违约行为及认定： 1. 甲方违约行为：未按约定提供房屋或服务违反合同其他条款 2. 乙方违约行为：未按时支付租金或押金违反合同其他条款 3. 违约行为认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金三、法律名词及解释： 1. 租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同 2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费 3. 押金：指承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定金额的钱 4. 违约金：指违约方按照合同约定或实际损失金额支付给守约方的赔偿金 5. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决 6. 诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 问题：房屋设施损坏导致乙方生活不便解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复 2. 问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在约定时间内支付租金，逾期应支付滞纳金 3. 问题：甲方未按约定提供服务解决办法：乙方应与甲方沟通，甲方应及时提供服务或解释原因 4. 问题：合同争议无法协商解决解决办法：双方可选择仲裁或诉讼解决，根据合同约定选择合适的机构五、所有应用场景： 1. 场景：甲乙双方为个人说明：适用于个人之间的房屋租赁 2. 场景：甲乙双方为公司或机构说明：适用于公司或机构之间的房屋租赁 3. 场景：房屋租赁期限超过一年说明：适用于长期租赁合同 4. 场景：房屋租金超过一定金额说明：适用于较高金额的租赁合同 5. 场景：甲方提供额外服务或设施说明：适用于甲方提供附加服务或设施的租赁合同

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