工程分包施工简单的合同范本2025年通用.docx

编号：__________

工程分包施工简单的合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程分包施工简单的合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 合同的生效和解除
1.4 合同的修订和补充
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：分包范围和工程量
3.1 分包范围
3.2 工程量清单
3.3 工程量的确认和调整
第四章：分包价格
4.1 价格条款
4.2 价格的调整
4.3 价格的支付
第五章：施工期限
5.1 施工期限的约定
5.2 工期延误的处理
5.3 提前竣工的奖励
第六章：施工质量
6.1 质量标准
6.2 质量控制
6.3 质量问题的处理
第七章：施工安全
7.1 安全规定
7.2 安全事故的处理
7.3 安全费用的承担
第八章：材料和设备
8.1 材料和设备的要求
8.2 材料和设备的供应
8.3 材料和设备的质量保证
第九章：变更与调整
9.1 变更的范围和程序
9.2 变更的价格调整
9.3 变更对工期的影响
第十章：违约责任
10.1 违约的情形
10.2 违约的责任
10.3 违约的赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议的调解
11.3 争议的诉讼和仲裁
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同的终止
12.2 合同的解除
12.3 合同终止或解除后的义务
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告和宣传
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的翻译和解释
14.4 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 分包商名称：_________
1.1.2 业主名称：_________
1.2 合同文件的优先顺序
1.2.1 合同协议书
1.2.2 工程量清单
1.2.3 技术规范
1.2.4 其他相关文件
1.3 合同的生效和解除
1.3.1 合同的签署日期为合同生效日期
1.3.2 合同解除的条件和程序
1.4 合同的修订和补充
1.4.1 合同的修订和补充应采用书面形式
1.4.2 修订和补充文件与本合同具有同等法律效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：分包范围和工程量
3.1 分包范围
3.1.1 分包商的工作范围和责任
3.1.2 分包商不得分包给第三方
3.2 工程量清单
3.2.1 工程量清单明细
3.2.2 工程量的计量和确认
3.3 工程量的确认和调整
3.3.1 工程量的确认程序
3.3.2 工程量的调整条件和程序
第四章：分包价格
4.1 价格条款
4.1.1 工程总造价：_________
4.1.2 价格的固定和调整
4.2 价格的调整
4.2.1 价格调整的条件和幅度
4.2.2 价格调整的计算方法和程序
4.3 价格的支付
4.3.1 支付条款和支付方式
4.3.2 进度付款和最终付款的条件和程序
第五章：施工期限
5.1 施工期限的约定
5.1.1 工程开工日期：_________
5.1.2 工程竣工日期：_________
5.2 工期延误的处理
5.2.1 工期延误的责任和赔偿
5.2.2 工期延误的协商和调整
5.3 提前竣工的奖励
5.3.1 提前竣工的奖励条件和标准
5.3.2 提前竣工奖励的支付程序
第六章：施工质量
6.1 质量标准
6.1.1 工程质量标准和要求
6.1.2 分包商的施工质量责任
6.2 质量控制
6.2.1 质量控制机构和职责
6.2.2 质量检查和验收程序
6.3 质量问题的处理
6.3.1 质量问题的报告和记录
6.3.2 质量问题的整改和处理程序
第八章：材料和设备
8.1 材料和设备的要求
8.1.1 材料和设备的规格和标准
8.1.2 材料和设备的供应责任
8.2 材料和设备的供应
8.2.1 材料和设备的供应时间
8.2.2 材料和设备的质量保证
8.3 材料和设备的质量保证
8.3.1 材料和设备的质量检测和验收
8.3.2 材料和设备的质量问题的处理
第九章：变更与调整
9.1 变更的范围和程序
9.1.1 变更的事由和条件
9.1.2 变更的申请和批准程序
9.2 变更的价格调整
9.2.1 变更价格的计算方法
9.2.2 变更价格的审批程序
9.3 变更对工期的影响
9.3.1 变更对工期的评估和调整
9.3.2 变更对工期的通知和记录
第十章：违约责任
10.1 违约的情形
10.1.1 分包商的违约行为
10.1.2 业主的违约行为
10.2 违约的责任
10.2.1 违约责任的承担方式
10.2.2 违约赔偿的计算方法
10.3 违约的赔偿
10.3.1 违约赔偿的限额
10.3.2 违约赔偿的支付程序
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.1.1 协商解决
11.1.2 调解解决
11.2 争议的调解
11.2.1 调解的组织和程序
11.2.2 调解结果的效力
11.3 争议的诉讼和仲裁
11.3.1 诉讼和仲裁的选择
11.3.2 诉讼和仲裁的程序和时效
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同的终止
12.1.1 合同终止的条件
12.1.2 合同终止的通知程序
12.2 合同的解除
12.2.1 合同解除的条件
12.2.2 合同解除的程序和通知
12.3 合同终止或解除后的义务
12.3.1 终止或解除后的清理工作
12.3.2 终止或解除后的赔偿和结算
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的范围和期限
13.1.2 保密信息的泄露后果
13.2 广告和宣传
13.2.1 广告和宣传的内容和方式
13.2.2 广告和宣传的费用承担
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的定义和范围
13.3.2 不可抗力的后果和处理
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.1.1 合同生效的程序和条件
14.1.2 合同生效的证明文件
14.2 合同的保管和复制
14.2.1 合同文件的保管和复制
14.2.2 合同文件的传递和保密
14.3 合同的翻译和解释
14.3.1 合同翻译的准确性和效力
14.3.2 合同解释的程序和 authority
14.4 合同的修订和补充
14.4.1 合同修订和补充的程序
14.4.2 合同修订和补充的效力
甲方（业主）：_________
乙方（分包商）：_________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定分包商
甲方有权指定分包商进行工程施工。甲方应在合同签订前向乙方明确分包商的选择。乙方应接受甲方的分包商选择，并按照甲方的要求与分包商签订分包合同。
1.2 甲方监督和控制权
甲方有权对工程施工进行监督和控制。甲方有权对工程施工的进度、质量、安全等方面进行定期检查，并要求乙方提供相关报告和资料。乙方应积极配合甲方的监督和控制工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程施工的内容、规模、进度等进行变更。甲方应向乙方提出变更要求，并经乙方确认后进行变更。变更导致的额外费用和工期延误按照合同约定的条款处理。
1.4 甲方解除合同权
甲方有权在合同履行过程中解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定的条款办理。甲方解除合同的，应支付乙方相应的赔偿。
1.5 甲方支付条款的变更
甲方有权根据工程进展情况调整支付条款。甲方应在合同履行过程中与乙方协商一致后进行调整。调整后的支付条款应经乙方确认后生效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行分包
乙方有权自行选择分包商进行工程施工。乙方应在合同签订前向甲方明确分包商的选择，并提交分包合同副本。甲方应审阅并同意分包商的选择。
2.2 乙方工程质量责任
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应严格按照合同约定的质量标准进行工程施工，并保证工程质量符合相关法规和标准。
2.3 乙方工程进度责任
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。乙方应保证工程进度的顺利进行，并按照甲方的要求提供工程进度报告。
2.4 乙方赔偿责任
乙方因工程施工原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照甲方的实际损失计算，并按照合同约定的条款进行支付。
2.5 乙方保密责任
乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于工程设计、施工方案、采购价格等。乙方不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定的条款履行中介职责，包括但不限于工程款项的支付、工程进度的协调、质量控制的监督等。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的事务。
3.2 第三方中介的赔偿责任
第三方中介因失职、疏忽等原因导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照甲方的实际损失计算，并按照合同约定的条款进行支付。
3.3 第三方中介的解除合同权
甲方或乙方有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除合同的，应提前通知第三方中介，并按照合同约定的条款办理。
3.4 第三方中介的费用支付
甲方应按照合同约定的条款支付第三方中介的费用。乙方应在合同约定的期限内支付第三方中介的费用。第三方中介的费用支付按照合同约定的方式进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 技术规范
3. 分包合同副本
4. 分包商资质证明文件
5. 工程设计图纸
6. 施工方案
7. 采购订单
8. 付款凭证
9. 进度报告
10. 质量检查报告
11. 安全检查报告
12. 变更请求书
13. 合同解除协议
14. 保密协议
15. 广告和宣传材料
16. 不可抗力证明文件
17. 调解协议书
18. 诉讼或仲裁文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
1.1 不按时支付款项
1.2 不履行合同约定的监督和控制义务
1.3 单方面解除合同
1.4 未按约定时间完成审批程序
1.5 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约
2.1 不按约定质量标准施工
2.2 未按约定工期完成工程
2.3 未按约定支付分包商款项
2.4 未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约
3.1 不履行中介职责
3.2 泄露甲方或乙方商业秘密
3.3 未按约定时间完成任务
3.4 未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 分包商：承担工程施工的单位或个人。
3. 业主：工程项目的所有者或投资者。
4. 分包：将工程的一部分工作交给其他单位或个人完成。
5. 工期：工程完成所需的时间。
6. 质量：工程满足规定要求的标准。
7. 安全：工程施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。
8. 不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
9. 违约：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的情况。
10. 赔偿：因违约行为造成的损失的补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工期，制定进度改进计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题
解决办法：及时整改，重新验收，必要时解除合同并追究责任。
3. 付款争议
解决办法：核对付款凭证，协商解决，必要时提交调解或仲裁。
4. 变更请求
解决办法：评估变更对工期和价款的影响，协商调整合同。
5. 安全事故
解决办法：立即报告，采取措施防止扩大损失，协商赔偿。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程分包施工
2. 工程进度和质量控制
3. 合同条款的履行和监督
4. 工程款项的支付和结算
5. 工程施工中的变更和调整
6. 工程安全事故的处理
7. 合同违约行为的处理
8. 工程材料的采购和验收
9. 工程施工进度的报告和审查
10. 工程质量的检查和验收