2025小型建设工程施工合同协议书范本.docx

编号：__________

2025小型建设工程施工合同协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025小型建设工程施工合同协议书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 合同文件
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
第四章：工程概况
4.1 工程名称
4.2 工程地点
4.3 工程规模
4.4 工程内容
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 支付方式
第六章：合同履行
6.1 承包人义务
6.2 发包人义务
6.3 工程进度
6.4 工程质量
6.5 工程安全
第七章：合同变更
7.1 变更条件
7.2 变更程序
7.3 变更价款
第八章：合同解除
8.1 解除条件
8.2 解除程序
8.3 解除后的责任处理
第九章：违约责任
9.1 承包人违约
9.2 发包人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的解除
14.3 合同的解释权
14.4 合同的适用法律
合同编号：2025小型建设工程施工合同协议书范本
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足甲方对于小型建设工程的需求，经双方友好协商，就该工程的施工达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的
明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方委托的工程名称小型建设工程的施工。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
1) 甲方：指合同签订的委托方。
2) 乙方：指合同签订的施工方。
3) 工程：指合同约定的施工项目。
4) 合同总价：指双方约定的工程总造价。
5) 工程进度：指工程按计划完成的时间节点。
6) 工程质量：指工程满足设计文件、规范和验收标准的要求。
2.2 合同文件
本合同文件包括合同协议书、合同、附件及双方协商一致的其他文件。
第三章：合同主体
3.1 发包人
甲方作为发包人，有权对乙方进行工程的发包，并对乙方施工过程进行监督和管理。
3.2 承包人
乙方作为承包人，有权接受甲方的发包，并按照合同约定完成工程的施工。
第四章：工程概况
4.1 工程名称
小型建设工程项目名称。
4.2 工程地点
小型建设工程项目具体地点。
4.3 工程规模
小型建设工程项目的设计规模和施工内容。
4.4 工程内容
包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本工程合同总价为双方约定的金额（大写：____________________元整）。
5.2 价格调整
合同履行过程中，因政策调整、材料价格波动等因素导致成本变化，双方可协商调整合同价格。
5.3 支付方式
甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式为：_____。
第六章：合同履行
6.1 承包人义务
1) 按照合同约定，完成工程的施工。
2) 保证工程质量，达到设计文件和规范要求。
3) 确保工程安全，遵守安全生产规定。
4) 按期完成工程进度，确保工程按时交付。
6.2 发包人义务
1) 提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。
2) 按时支付合同价款，配合乙方完成工程。
3) 协调解决施工过程中的问题，确保工程正常进行。
6.3 工程进度
乙方按照合同约定的时间表完成工程进度，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施予以解决。
6.4 工程质量
乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方负责修复并承担相应责任。
6.5 工程安全
乙方应遵守安全生产规定，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
第七章：合同变更
7.1 变更条件
本合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。
7.2 变更程序
合同变更需双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等事项。
7.3 变更价款
合同变更导致的价款调整，双方可根据实际情况协商确定。
第八章：合同解除
8.1 解除条件
1) 双方协商一致解除合同。
2) 乙方严重违约，甲方有权解除合同。
3) 甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。
8.2 解除程序
合同解除需双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等事项。
8.3 解除后的责任处理
合同解除后，双方按照约定处理已发生的债权债务，包括但不限于支付工程款、赔偿损失等。
第九章：违约责任
9.1 承包人违约
乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2 发包人违约
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定或双方协商的赔偿方式，向守约方支付赔偿金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁申请。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件
合同变更需双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等事项。
11.3 合同终止条件
合同终止需双方签订书面终止协议，明确终止原因、终止时间等事项。
第十二章：合同的附件
12.1 附件列表
附件1：工程设计文件
附件2：施工图纸
附件3：材料设备清单
12.2 附件内容
附件内容应为本合同约定的工程相关文件。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护
双方应对工程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的知识产权。
13.3 环境保护
乙方应按照相关法律法规，做好工程施工过程中的环境保护工作。
第十四章：附则
14.1 合同的修订
本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。
14.2 合同的解除
双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除事项。
14.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.4 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：_______________________
日期：_______________________________
乙方（盖章）：_________________________
代表人（签字）：_______________________
日期：_______________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，对工程的设计、施工内容等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照约定承担违约责任。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应按照甲方提出的索赔要求，承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。
2.2 乙方施工安全责任
乙方应负责施工现场的安全管理，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方工程进度保证
乙方应按照合同约定的时间表完成工程进度。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方材料采购责任
乙方负责工程所需材料的采购。如乙方采购的材料出现质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。
2.5 乙方保密责任
乙方应对工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷。
3.2 第三方中介费用
中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。
3.3 第三方中介的解除权
如中介方未能履行其职责，甲方和乙方均有权解除与中介方的合同。解除合同后，中介方应按照约定承担违约责任。
3.4 第三方中介的赔偿责任
中介方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的保密责任
中介方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料设备清单
4. 工程量清单
5. 施工方案
6. 安全施工措施
7. 材料采购合同
8. 施工进度计划
9. 质量检验标准
10. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的时间完成工程进度，属于违约行为。
2. 乙方未能保证工程质量达到合同约定的标准，属于违约行为。
3. 乙方未能按照合同约定采购合格的材料，属于违约行为。
4. 乙方在施工过程中发生安全事故，未能及时报告甲方，属于违约行为。
5. 甲方未能按照合同约定的时间支付价款，属于违约行为。
6. 甲方未能提供合格的施工场地，属于违约行为。
7. 甲方在合同履行过程中单方面解除合同，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法定责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 合同解除：合同各方同意提前终止合同关系。
6. 合同变更：合同各方同意对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的支持和配合。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复不合格部分，并承担修复费用。
3. 材料不合格：乙方应更换合格材料，并承担更换费用。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
5. 支付问题：甲方应按时支付合同价款，乙方应提供合格的工程进度和质量。
6. 合同解除：双方应签订书面解除协议，明确解除事项和违约责任。
五、所有应用场景：
1. 小型建筑工程的施工合同签订。
2. 工程设计、施工、材料采购等环节的协调和管理。
3. 工程进度、质量、安全等方面的监督和控制。
4. 合同履行过程中的违约行为处理。
5. 合同变更、解除等事项的处理。
6. 工程完成后的人工、材料、设备等费用的结算。
7. 合同争议的解决和法律风险的防范。