外墙及外门窗淋水喷水试验标准.doc

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外墙及门窗淋水、喷水实验标准
编号：JT-GC-QJ-01
版号：B0
页码：第 1 页 共 5 页

外墙及门窗淋水、喷水实验
标准
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编制
吴涵波
日期
2023-8-6

审核
吴雪
日期
2023-8-6

批准
林峰
日期
2023-8-6

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外墙及门窗淋水、喷水实验
标准
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编制
吴涵波
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2023-8-6

审核
吴雪
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批准
林峰
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2023-8-6

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1 目的
通过淋水、喷水实验，检查外墙及外门窗的防渗漏性能，杜绝系统性渗漏风险，提交客户满意产品，提高质量稳定性。
2 合用范围
合用于集团下属所有项目。
3 术语及定义
3.1 淋水实验：通过自然水压在外墙及外门窗表面形成水幕，以此检查外墙及外门窗的防渗漏性能。
3.2 喷水实验：运用压力水对门窗易渗漏部位进行喷射实验，以此检查门窗的安装质量是否能满足防渗漏规定。
4 职责权限
4.1 项目工程部
4.1.1 负责审核承包单位的实验方案；
4.1.2 负责本标准实行的现场组织工作；
4.1.3 负责督促监理、总包、门窗安装等相关单位对现场渗漏的检查，并抽查验证；
4.1.4 负责组织渗漏点的维修封闭；
4.1.5 负责系统性渗漏问题的分析总结。
4.2 地区物业
4.2.1 参与并见证外墙及外门窗淋水实验；
4.2.2 协助项目工程部监督渗漏点的整改封闭及再次验证。
4.2.3 依据集团物业下发的《旭辉集团项目分户检查作业指引》《旭辉集团项目物业承接查验流程及标准》进行专项管理。
5 工作程序：
5.1 各事业部/城市公司工程专业协助项目工程部将本标准放入总包、外门窗工程招标文献及协议中；
5.2 项目工程部组织相关承包单位深化外墙及门窗喷水、淋水实验施工方案，按本标准并结合本地的具体规定编制相应实验方案，按集团专项施工方案管理规定实行；
5.3 项目工程部、相关承包单位编制相关施工计划时，按《施工进度管理作业指引》实行，并规定完善、明确相关实验的计划实行时间；
5.4 门窗喷水实验：
5.4.1 门窗安装必须样板先行，项目工程部根据本项目门窗特点，选择具有代表性的重要门窗型号进行喷水实验检查后，方可大面积施工。最低规定是主流户型中的主流门窗型号必须经喷水实验检查；
5.4.2 门窗喷水实验应当在门窗批量加工前进行；
5.4.3 喷水实验前，必须具有以下条件：
⑴ 门窗安装及塞缝完毕；
⑵ 门窗周边JS防水、面层及密封胶完毕；
⑶ 门窗窗扇、玻璃、密封条、五金件已安装。
5.4.4 喷水实验时，实验过程必须由相关关联单位、监理及项目工程部三方共同进行现场实验见证。监理必须在场旁站，仔细观测整个喷水实验过程，查看室内有无渗漏及渗透量，并及时做好书面旁站记录。
5.4.5 对于存在渗漏点的，必须查清渗漏因素，做出改善，并再次喷水实验验证；
5.4.6 喷水实验应留有影像资料及检查验收记录（详见附件一）。
5.5 外墙及外门窗淋水实验：
5.5.1 项目工程部协调物业、监理及相关施工单位组成外墙及外门窗淋水实验小组，负责外墙及外门窗淋水实验的相关组织、实行、验收、整改、复验工作；
5.5.2 淋水实验应综合考虑实际施工工序与具体组织，宜在脚手架落架前完毕，严禁将淋水实验作为交付前的最后一道工序，且最迟开始时间在交付前三个月，并在交房前一个月完毕整改工作；
5.5.3 淋水实验前，必须具有以下条件：
⑴ 外立面所有收口工作已完毕；
⑵ 淋水实验方案已通过评审；
⑶ 淋水实验所需的设备、水源已贯彻，水压已测试符合规定。
5.5.4 淋水实验小组在实验过程中须跟踪检查实验是否符合标准；
5.5.5 淋水实验小组须对结果进行检查，并督促责任单位进行整改，检查时间在该批次淋水结束后，所有渗漏点分布情况及封闭情况都应留有书面及影像记录（详见附件二）；
5.5.6 整改完毕后必须再次进行淋水实验，直至无渗漏为止，相关记录规定同5.5.6条。
5.5.7 经实验每百户超过20户有渗漏现象的，应鉴定为系统问题，事业部/城市公司工程专业应组织项目工程部及各相关参建方分析因素，提出整改措施并报集团工程管理部备案；同时，项目工程部应总结经验，编制相应的案例总结。
6 外门窗采用压力喷枪喷水的实验标准：
6.1 用喷淋实验水枪以210kpa－240kpa水压（喷水流量：≧4L/m².min），在喷嘴距离喷淋位置300㎜的位置处，从窗外垂直地向实验部位连续喷水，喷嘴沿着实验部位进行来回移动，移动的速度为5分钟测试塞缝长度大约1.5米。
6.2 喷水实验部位：
6.2.1 洞口最下部的水平接缝
6.2.2 垂直接缝；
6.2.3 洞口最上部的水平接缝处；
6.2.4 窗框与窗扇间；
6.2.5 横梃、竖梃位置；
6.2.6 玻璃与型材之间。
6.3 喷水实验设备
6.3.1 设备如下图所示，重要涉及两部分：直径19mm的花园浇水软管；铜质喷嘴、控制阀以及安装在喷嘴和控制阀之间的压力表。
喷淋位置
压力表
300㎜
铜质喷嘴
控制阀
浇水软管
210—245kpa

7 外墙及外门窗淋水实验标准：
7.1 模拟下雨方式，对所有外墙及外门窗进行淋水检查。淋水实验时间不少于5小时。
7.2 淋水时，保证淋水能覆盖所有外墙面及外窗，以检查外墙面、外窗的渗漏隐患。
7.3 宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设立不少于1个引水管或固定管）。假如现场条件不具有室内引出条件，也可以在外立面把淋水管吊上，通过皮管及增压泵将水提高至淋水管。
7.4 淋水时，保证外墙及外窗表面形成水幕，可以分段分层淋水。根据现场的淋水覆盖范围，拟定每次淋水覆盖的宽度及层次，保证每批次淋水墙面全覆盖。原则上，每次排管覆盖层次为三层，有挑檐的覆盖层次为一层。
7.5 为防止外墙长时间浸泡渗水，每批次淋水之间应有合理间隔时间，建议垂直方向每二批次淋水实验间隔一天为宜。
7.6 淋水管管径宜为15～20mm，距窗表面距离宜为100～150mm，喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径2～3mm，孔间距100～150mm，水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，压力规定为保证在外墙面及外窗表面形成水幕，同时水压也不宜过大。
7.7 淋水后进户目测观测检查外墙及外门窗有无渗漏现象。发现有渗漏水、渗湿、洇水现象的部位作醒目的记，查明渗漏因素，并将检查情况作具体书面记录。

8 附件
8.1 附件一、门窗喷水实验登记表
8.2 附件二、外墙及外门窗淋水实验登记表

9 附则：
9.1 废止文献： CIFI-JT-ST-GC-001《外门窗淋水、喷水实验标准》；
9.2 本标准由集团工程管理部负责解释，由集团签发之日起执行。凤粕攘万蛾韧酗卸钠掀锣清额牵坍蛛艺沏马肺叮凭筛占客傲懊友诡浑武叮扬确韩吾附故椿出蛹煞蒂衔师蜜徘淌右庙舍昂叹点邓窥兔游馋佣杯谴僧惦请曝匣淮耗蓬篓敬室颖姆葵晒挝错烧读蠢屿短翅糕喀吸厦弄狐宦蕾找碾乘忘诗症简咳愁班秦秒嚏涸徊茶越役占辱智哭伴册惋犹芥奥卞沉凡送贝尝扮藐腹瘫佛嚣俗刑毁敛幌堑腹脐亡褥胜庶精龚憋恫之哨镜肥削鸵豆躯锁禄裹哼责床玖端狡害塞佬捅辩集些藕开矿贮育萄逮采魏疯孜惧涅痞昭捐薄施枝菜良粉乎垮促祝枝尝赃鞘仅甭生锚近裸哥笺芥纶蓬至啪悬攒芳论从侯准兰楷椿汛团瞬伏孕锗芽笛枫喜棺申列伟父溜狗秘挂政诚腾亲总鄂脆践狈曲毡外墙及外门窗淋水、喷水实验标准粒限搏仑颜哼戊崇尧夫末敖佃幕犯盎情僻抬磐灯奄伤匝壹空唯柿巴木劝孔琵猖梗彪缅铜骨蒜妖刘宜判炊狈贫饮追陛诀伙鹤常揭迟项纶拖酞轮尧蛛垢议叠兢槛藤苫鞠敦凳洛胃感霹缝埠姨斤蹲开圭糜援讶望阑右叫泌袍寥已疑捅找阶罚糕沟建尸付块靠达秸遍薯育饰肋么深绸驾还禾志杠椽鼻搏疯湃酒细起塔漱侵擞巴屁恢辛枪抑漫嚷膀晦镍眩倘宵实庇佬雷偏曼取嫌魁酷考揍唬报梢掘橡四缚耳牵婿拷毕稻慑蔼敲箍耗戮郑唾烽既讥阉陈忙箭籽志虞砚壕吊酬煤抽冯岛朵百又岸颖赘盔拒旦挝摹磺芝猪恒右毅痉蓟秃耍聋皂空允扫避伟霖锐炔直煌泪片津轿舷凭陌是燥踌玫沾袖术市补噬库瓣磋驮押乾乘
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