管理处主任岗位职务说明书模板.doc

管理处主任岗位职务说明书3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。岗位职务说明书岗位名称: 管理处主任所属部门: 管理处职务等级: 直接主管: 物业公司经理1、 抽查所辖片区的清洁、 保安、 工程维修、 绿化、 客户服务等工作, 提出改进建议并组织实施, 必要时将处理意见和结果提交公司备案2、 组织协调影响管理处发展和服务的对内、 对外关系3、 制订管理处对所辖项目的前期介入计划报批后组织实施4、 编制该管理处所辖物业的交房接管方案及交房接管计划并组织实施5、 编制管理处年度工作计划并组织实施6、 参与物业公司与管理处有关事宜的决策7、 组织处理管理处的重大投诉, 并将处理意见和结果提交公司备案8、 协助组织和筹建管理处并报经理审批执行9、 对管理处的成本管理定期提出改进方案, 提交公司批准后执行10、 拟订管理处年度培训计划, 指导各部门助理实施并定期改进报行政部备案11、 协助经营部对该管理区域商业部分方面的管理 12、 协助行政部对骨干员工的甑选、 培养。职权: 1、 批准公司授权限额以内的各项费用支出, 审核超出授权限额以外的费用支出和借款2、 批准各部门的材料物资采购计划3、 批准管理处各部门年度工作计划及月部门工作计划4、 审核管理处员工辞职申请5、 审核管理处各部门月度资金计划6、 审核各部门助理职权范围以外的其它事宜7、 审核员工奖惩公告8、 审核权限范围内的各类合同9、 审核管理处员工配置合理性10、 审核管理处架构搭建与骨干人员配置资格要求: 1、 教育要求: 大专以上学历, 物业管理、 酒店专业优先2、 资格要求: 熟知物业管理行业, 从事本行业或相关行业管理工作二年以上经验, 对相 关法律、 法规熟悉并有一定研究3、 技能要求: 熟悉电脑办公软件操作, 组织、 沟通、 协调能力强4、 工作经验要求: 三年以上行业或相关行业工作经验5、 健康要求: 身体健康, 无瑕疵实施者签字: 日期: