厂房委托出租协议.doc

厂房委托出租协议
　　委托方〔以下简称甲方〕：_______________
　　代理方〔以下简称乙方〕：_______________
　　协议编号：_____________________________
　　签订时间：_____________________________
　　签订地点：_____________________________
　　依据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。
　　第一条 甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承当相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。
　　第二条 甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元。
　　第三条 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。
　　第四条 乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，依据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后， 甲方向乙方交付委托服务费， 租赁委托代理费按一个月租金的百分之 _____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。
　　第五条 甲方之义务
　　1．于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业确实实合法用途。
　　2．于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费〔佣金〕予乙方。
　　第六条 乙方权利及义务
　　1．乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理状况。
　　2．乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径寻找承租方；并代表甲方进行交易接洽。
　　3．乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。
　　第七条 厂房内的附属设施等：___________________________________
　　第八条 甲方确保该厂房权属清楚。假设发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承当民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第九条 本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_______________　乙方：_______________
委托代理人：_________　委托代理人：_________
_____年_____月____日