商业装潢装修工程施工合同范文.doc

商业装潢装修工程施工合同范文
发包方〔以下简称甲方〕：
委托代理人〔姓名〕：
联系 ：
承包方〔以下简称乙方〕：
单位名称：
委托代理人：
联系 ：
本工程制定人：
联系 ：
施工队负责人：
联系 ：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程〔以下简称工程〕的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况

1.2工程内容及做法〔见附表：装饰装修工程报价和做法一览表〕
1.3工程承包方式，双方商定采用以下第　　种承包方式：
〔1〕甲方包工、部分包料，并提供部分材料；
〔3〕乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限 天；
开工日期 年 月 日；
完工日期 年 月 日；
1.5 合同价款：本合同工程造价为〔人民币〕 元，
金额大写：
〔详见附表：装饰装修工程报价单〕
第二条 工程监理
假设本工程执行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的使命等通知乙方。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采用：
1、甲方自行制定并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附表：装饰装修工程制定图纸〕；
2、甲方委托乙方制定施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附表：装饰装修工程制定图纸〕，制定费 元由甲方支付〔此费用已在工程价款内〕。
第四条 甲方工作
4.1 开工前3天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
4.2 提供施工期间的水源，电源；
4.3 负责协调施工队与写字楼业主以及邻里之间的关系；
4.4 不拆动室内承重结构，如必须拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.5 施工期间甲方仍必须部分使用该施工空间的，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程完工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3 保护好原空间室内的家具和陈列，确保空间内上、下水管道的畅通；
5.4确保施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目或施工方式如必须变更，双方应协商一致签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表：装饰装修工程变更单〕。
第七条 工期延误
7.1对以下原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1.工程量变化或制定变更：
2.不可抗力：
3.甲方同意工期顺延的其他状况。
7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承当，工期顺延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延：因乙方原因造成工程质量存在的问题的，返工费由乙方承当，工期不顺延。
第八条 工程验收和保修
8.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表：工程验收单〕；
8.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收。在工程款结清后，办理移交手续〔见附表：工程结算单〕；
8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表：工程保修单〕。
第九条 工程款支付方式
9.1双方约定按以下第_______________种方式支付工程款：
1. 工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的　　%，即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 即 元。
2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
3. 其他支付方式：
3.1 经甲乙双方协商，为节省额外开支，全部工程款项由　　方式结算：
A. 银行转帐；
B. 现金；

3.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单〔见附表：工程结算单〕并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日