房屋出租委托热门合同样书.docx

房屋出租委托热门合同样书

委托人（甲方）：__________________________　　经纪人（乙方）：__________________________　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。　　
第一条甲乙双方应提供下列相应证件：　　甲方提供： ．“销售许可证”；
2．权属证件；
3．物业的具体情况；
4．法定代表人身份证明；
5．营业执照；
6．个人身份证。　　乙方提供： ．经纪机构“资质证书”；
2．经纪人岗位“资格证”；
3．经纪人身份证；
4．营业执照。　　
第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：　　
1．房地产经纪事项内容__________________　　
2．具体要求：__________________________　　
3．其他要求：__________________________　　
第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。　　委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；　　代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；　　代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；　　其他服务项目支付________________元。　　服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。　　
第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同
第二条服务事项的，甲方不支付本合同
第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。　　
第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。　　
第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同
第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。　　乙方将本合同
第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。　　
第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同
第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：　　未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；　　
2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；　　
3．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；　　
4．_______________________________　　
第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同
第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：　　要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；　　
2．甲方利用乙方提供的.信息、条件、机会，擅自不履行合同；　　
3．违反本合同
第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；　　
4．________________________________　　
第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同
第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。　　
第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。　　
第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。　　
第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。　　
第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：　　
1．向________________仲裁委员会申请仲裁；　　
2．向人民法院提起诉讼。　　
第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。　　甲方（签章）：____________________　　营业执照号码：____________________　　个人身份证号：____________________　　法定代表人：______________________　　住址注册地址：__________________　　XX编码：________________________　　联系电话：________________________　　传真号码：________________________　　委托代理人：______________________　　房地产权证商品房现（预）售许可证　　证件编号：________________________　　签约日期：________________________　　乙方（签章）：____________________　　营业执照号码：____________________　　法定代表人：______________________　　注册地址：________________________　　XX编码：________________________　　联系电话：________________________　　传真号码：________________________　　承办经纪人员：____________________　　资格证编号：：____________________　　签约日期