通用固定期限承包合同样书.doc

通用固定期限承包合同样书果园承包合同订立合同双方：_县阿党镇麦地角行政村 以下简称甲方冯XX 以下简称乙方为了发展水果生产，加强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，依据中央、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。第一条：承包果园的地点和数量甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。第二条：承包期限承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日阳历止。第三条：承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整2.00，甲方收款后开出收据。交费时间为_年_月_日阳历。第四条：甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权。2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。第五条：乙方的权利义务乙方必需强化对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所必需费用由乙方自负。强化果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持优良的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。第六条：违约责任甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(20.00元的违约金。2乙方逾期不交承包费，应按天天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。3、在合同期满后，乙方还必需持续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方保持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。第七条：不可抗力在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条：其它甲方：_县_乡_村_组(公章)代表人：_乙方：_乡_村_村民_(盖章或签字)_年_月_日订