通用固定期限承包合同样书.doc

通用固定期限承包合同样书
果园承包合同　　订立合同双方：　　____县阿党镇麦地角行政村 以下简称甲方　　冯XX 以下简称乙方　　为了发展水果生产，加强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，依据中央〔８３〕、〔８４〕、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。　　
第一条：承包果园的地点和数量　　甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。　　
第二条：承包期限　　承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日〔阳历〕止。　　
第三条：承包费、交费时间及办法　　乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整〔2.00〕，甲方收款后开出收据。交费时间为________年____月____日〔阳历〕。　　
第四条：甲方的权利义务　　
1、甲方拥有承包果园的土地使用权。　　
2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。　　
3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。　　
第五条：乙方的权利义务　　１．乙方必需强化对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所必需费用由乙方自负。　　２．强化果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持优良的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。　　３．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。　　
4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。　　
第六条：违约责任　　１．甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整(20.00〕元的违约金。　　2．乙方逾期不交承包费，应按天天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。　　
3、在合同期满后，乙方还必需持续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方保持不承包给乙方，参照本合同
第六条
第一项赔偿。　　
第七条：不可抗力　　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。　　
第八条：其它　　甲方：____县____乡____村____组(公章)　　代表人：________　　乙方：____乡____村____村民____(盖章或签字)　　________年____月____日订