扣除定金协议书.docx

扣除定金协议书

甲方：___电动汽车有限公司
乙方：__建设工程有限公司
因甲方资金及基地始终未落实，虽多次延缓开工时间但仍未能满足乙方进场开工的条件，故双方决定废除20__年__月__日签订的装饰装修工程合同并重新商定如下条款，双方共同遵守：
一、甲方现已收取乙方合同定金万元。
二、甲方现已确定选址在。
三、甲方承诺将基地周边围墙建设、钢网结构厂房建设或部分装饰装修工程内部议标后发包给乙方。
四、开工时间：甲方将以上工程发包给乙方，确定的开工时间为年月日，甲方至少提前一周书面通知乙方作进场准备。
五、取费标准及付款方式：甲方将工程发包给乙方，乙方严格以20__年湖北省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额为取费标准向甲方收取承包费用。乙方进场后甲方在三日内向乙方支付总单项工程款的25%作为预付款，以后每月按工程进度支付已完工程总额的75%，工程竣工验收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作为质保金一年内付清。
六、违约责任：此次甲乙双方商定的各条款均受以上合同定金的束缚，任何一方违约都将承担相对应的法律责任。例如：以上项目不能按本合同约定的时间开工，甲方除了按相关法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失;又如：乙方在提前一周收到甲方开工通知后若不能按约定的时间进场开工将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退还合同定金等等。
七、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效，凡未尽事宜另行商议。
甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：
甲方代表签字：乙方代表签字：
20年月日
出卖人(以下简称甲方)____________________
买受人(以下简称乙方)____________________
第一条目的
依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本合同。
第二条当事人及过户车辆情况
(一)甲方基本情况：
身份证
号码____________________
现居住地址____________________
XX编码____________________联系电话____________________
(二)乙方基本情况：
身份证号码____________________
现居住地址____________________
XX编码____________________联系电话____________________
(三)要过户的二手车的基本情况：
车辆牌号_____________车辆类型_____________
厂牌、型号_____________颜色_____________
初次登记日期_____________登记证号_____________
发动机号码_____________车架号码_____________
行使里程_____________km使用年限至______年______月______日
车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准
车辆购置税完税证明证号______(征税、免税)
车船使用税纳税记录卡缴付截止期______
车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)
车辆保险险种______
保险有效期截止日期______年______月______日
配置______
车辆非重大事故车辆(重大事故包括泡水、严重撞击、火烧、发动机改动等)
第三条车辆价款、过户手续费
本车价款为人民币______元(大写______元)，其中包含车辆、备胎以及______等款项。
过户手续费约为人民币______元(大写______元)，由______承担(以实际发生费用为准支付)
第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付
(一)乙方应于本合同签订时，按车价款______%(20%)人民币______元(大写______元)作为定金支付给甲方。
(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第()项方式使用和保管：
1.继续由甲方的使用和保管。
2.交由乙方的使用和保管。
(三)方应于本合同签订后______日内，将本车办理过户□/转籍□所需的'有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续)，由______方负责办理手续;______方为二手车经销企业时，由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。
(四)自过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元)，同时______方付清过户手续费。支付方式：(现金□/转帐□)
(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方的使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方(交付地点______)
(六______________________________
第五条双方的权利义务
(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。
(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。
(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。
(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。
(五)______________________________
第六条违约责任
(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。
(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。
(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。
(四)违反本合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。
(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的______%(人民币______元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。
(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。
(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。
(八________________________
第七条风险承担
本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：
(一)甲方的使用和保管的，由甲方承担风险责任。
(二)乙方的使用和保管的，由乙方承担风险责任。
第八条争议解决方式
因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)向上海仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院起诉。
第九条其它
(一)本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。
(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)_________乙方(签章)____________
签约时间：___年__月__日签约时间：___年__月__日
_车主____________________________买方(承买人)___________________________
车主地址：买方地址：____________________________
车主电话:买方电话:车主根据《旧机动车辆交易管理规定》，与买方就下列车辆的交易达成如下协议：
一、车辆情况
车类型号___________________________车身颜色_________________________________________车牌号码___________________________行驶公里_________________________________________发动机号___________________________燃料_________________________________________车架号码____________________________初次入户时间_________________________________________
二、车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”为示)：
□行驶证正、副本□购置税(费)证□路费收据□车船使用税标志(发票)
□机动车辆登记证书□定编证(使用证)□营运证□备胎□千斤顶□钥匙
三、确认所购车辆的目前实际状况，不得以车况为由中途退车。
四、车主保证该车的来源合法，手续齐全、真实有效，并承担因该车和手续不合法引起的法律责任。
五、成交价人民币(大写____________________________元整(_____________________________________元)。
六、付款方式(在方格内“√”为示：)
a)本协议签订后，买方一性付清全车款;办理车手续。
b)本协议签订后，买方付购车定金人民币(大写)________________(￥_______元).在(￥________天内,
买方付清余款人民币(大写)______________________元整(￥___________元)后办理提车手续.
七、办理过户：买方应主动积极按卖方的要求备齐过户所需资料，由卖方协助办理过户手续办，取得过户受理;回
执或行驶证(取证时间以车管所受理回执所规定的时间为准，包括顺延时间)。
八、违约责任：
1、卖方在收到买方购车款项后，将积极协助买方办理过户手续，如未能将车辆过户手续办妥(车管部门造成的延误除外，届时双方协调解决)，买方有权提出退车，但应维持该车交付时的状态，卖方将已付的购车款如数退还给买方。
2、买方应在提车后____日内卖方配合办理过户手续，如逾期未办理，应向卖方支付违约金_____________元。
3、如买方逾期未交清余款，卖方有权将该车另作处理不须通知买方，所收定金不再退还。
九、该车在20年月日时分以前发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由原车主或转让人负责,
该车在20年月日时分以后发生一切交通事故、经济纠纷、法律责任均由承买人负责。
十、补充条款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十一、当该车从车方名下过户到买方名下，买卖双方办理完移交手续后，本协议即执行完毕。
十二、本协议地式贰份，买方一份，卖方一份，交易后代表签字盖章后生效。
备注:如需注明车辆营运或非营性质和车辆某一系统或某一部件的质量情况,请在条款中补充说明。
买方：(签章)卖方：(签章)
年月日年月日
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________。
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。
甲方收到定金后应书面签收。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;
如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。
乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。 2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效(公司签约应带好公司有效)。
甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
中介方(盖章)：_________
业务员(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
甲方：________
乙方：________
为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：
第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：________。
第二条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。
第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。
第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：________签订地点：________
甲方：
乙方：
甲方欲对位于__的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：
1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
2、双方对转让费的金额确定为人民币：
。 3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：
。 4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币：__每月，房租递增比例为__，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同(租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行)，否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。
7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权不退还定金。
8、若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。
附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。
甲乙双方身份证复印件;
若有委托的则附《授权委托书》;
甲方：乙方：
年月日年月日