1、商品房认购合同协议书极简版 甲方(销售方):法定代表人:地址:电话:乙方(认购方):身份证号码:地址:电话:为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议: 一、认购房屋基本情况 1.乙方预定甲方建设开发的项目,位于区路号院号楼单元层号(户)房屋,户型为。该房屋暂测建筑面积平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 2.房屋建筑面积每平方民币万仟佰拾元(方米),总房款人民币佰拾万仟佰拾_元(元)。 3.认购方共有人:身份证号码:_电话身份证号码:_电话身份证号码:_电话身份证号码:_电话身份证号码:_电话、认购有效期5日(含5日)止
2、甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起 三、认购订金本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币佰拾万仟佰拾元(元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金在甲、乙双方签定商品房买卖合同时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式乙方同意选择下列第种付款方式,在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款 五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 1.企业法人营业执照证号: 2.房地产开发企业资质证书证号: 3.国有土地使用权证书证号: 4.建设工程规划许可证(包括
3、附图)证号: 5.房屋预(销)售许可证证号: 六、甲方承诺 1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 2.自本协议签订后,为乙方保留该房屋5日止,不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。 3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。 七、乙方承诺 1.本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同,并承诺在甲方签订商品房买卖合同时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。 2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。 3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。 八、其它补充协议 1.2.3.4. 九、双方应保证其联系方式真实可靠 十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章):乙方(签章):法定代表人(签章):共有人(签章):年月日