商品房认购合同协议书极简版.docx

商品房认购合同协议书极简版

甲方（销售方）：法定代表人：地址：电话：乙方（认购方）：身份证号码：地址：电话：为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的项目，位于区路号院号楼单元层号（户）房屋，户型为。该房屋暂测建筑面积平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2.房屋建筑面积每平方民币万仟佰拾元（方米），总房款人民币佰拾万仟佰拾_元（元）。
3.认购方共有人：身份证号码：_电话身份证号码：_电话身份证号码：_电话身份证号码：_电话身份证号码：_电话、认购有效期5日（含5日）止甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起
三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币佰拾万仟佰拾元（元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定商品房买卖合同有关事宜。上述订金在甲、乙双方签定商品房买卖合同时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式乙方同意选择下列第种付款方式，在与甲方签定商品房买卖合同后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1.企业法人营业执照证号：
2.房地产开发企业资质证书证号：
3.国有土地使用权证书证号：
4.建设工程规划许可证（包括附图）证号：
5.房屋预（销）售许可证证号：
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋5日止，不得与第三方签订该房屋商品房认购协议书或商品房买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖合同，并承诺在甲方签订商品房买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1.2.3.4.
九、双方应保证其联系方式真实可靠
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：共有人（签章）：年月日