大学学生宿舍空调租赁协议模板.docx

大学学生宿舍空调租赁协议模板
大学学生宿舍空调租赁协议范本
甲方承租方）：（宿舍全体成员）
乙方（出租方）：
为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共 和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商制定本协议， 以便共同遵守。
一、租赁空调型号及安装位置
租赁空调品牌、型号：海尔KFR-35GW/01GCC13（1.5匹）
壁挂式冷暖两用空调；
租赁空调安装时间（注明新装或已装空调的安装时间）：
甲方宿舍地址：校区楼室。
二、空调租赁价格表及支付方式
（一）租赁方案（以寝室为单位）
1、租赁方案一（适用于租金一次性支付）
租期傕度租金（元）
0.5学年1学年2学年2.5学年3学年4学年5学年
新机
2、租赁方案二（适用于合同未到期，甲方提前单方解除 协议）
租期0.5年1年2年3年4年5年6年7年8年
租金（元）
方案二说明：如果签订协议时甲方一次性支付4年的租金， 如租借1年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为 5+380=880元；如租借2年后甲方单方面解除协议，则应支 付费用为5+380+350=1230元，以此类推。
注：1）一次性支付方式：按租赁方案一价格表内所对应 的学年费用于合同签订时一次性支付。
2）0.5学年、2.5学年只针对每年3月份毕业离校的研究 生。
3）租赁空调需从租赁日起租至学生毕业。
4）相关学年的定义：①本科生：非毕业学年9月初至次 年9月初，毕业学年9月初至次年6月底；②研究生：学制出 现半学年的，该半学年定义为最后一个学年9月初至次年3月 底毕业离校；学制为整学年的参照本科生。
（二）租赁年限：学年，一次性租赁费为元。
（三）空调遥控器押金80元/台，乙方发放遥控器后应开 据押金收条；甲方租赁期满后交还押金收条及完好的遥控器， 由乙方清偿遥控器押金；如遥控器发生遗失或人为损坏甲方应 赔偿，赔偿（补购）价格为80元冶。
（四）甲乙双方签订协议后，甲方按协议付清租赁费用后 由乙方提供空调遥控器方可使用空调设备。
三、出租方的权力和义务
1、乙方所供给的空调设备及相关辅件的一切权归乙方一 切。
2、甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日 内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件。
3、乙方应在校内设立修理服务点，并委派专业手艺职员 供给上门修理及每年两次的免费保养服务。校内服务
4、乙方安装服务答应：乙方应免费安装调试空调并保证 正常利用，因加装支架等安装所发生的一切费用由乙方承担。 新装空调于签订协议并缴费后日内完成安装。
5、在安装空调上，乙方应张贴有设备标签、产品质量合 格证，标示空调出厂息、安装息及24小时的服务热线，甲方 可拨打校内服务电话或海尔24小时服务热线（）报修，并与 乙方约定上门服务的详细时间。乙方修理时间为逐日8:- 18:,18:0以后的报修延至次日8:上门。乙方服务职员应 着海尔工作服装，出示海尔公司真实有效的工作证件上门服务， 并承受校方规章制度和宿舍管理职员的监督管理。
6、乙方售后服务承诺：乙方对所出租空调设备每年进行 2次定期检查和免费清洗保养。乙方接到报修后，做到2小时 响应（18:后除外），24小时修复，不能修复的将于2个工 作日内更换备机。对于一月内同一故障维修两次以上（含两次） 的同一空调，甲方有权要求更换，乙方应于2个工作日内免费 更换安装。对于维修、更换所产生的一切费用由乙方承担（人 为损坏由甲方承担）。
7、乙方对利用期满8年的空调无论能否连续利用，都将 全部无条件地更换成新空调。新空调租赁费采用新机租赁方案， 以此循环。
四、承租方的权力和义务
1、甲方在有效租赁期间，须遵守学校规定使用空调设备 和线路。
2、甲方在有效租赁期间，有权正常利用空调设备及相关 辅件，有权享用乙方所供给的一切服务，同时有权对相关服务 举行监督。
3、甲方需根据协议按时向乙方支付相应的租赁费用，经 乙方告诉催缴后十五日内仍未托付的，甲方无权利用空调设备。
4、甲方租赁费用的分摊方式由卧室内同学协商解决。甲 方卧室内个体同学因各种缘故原由中途分开卧室的，其支付的 租赁费用由原卧室内同学协商解决，和乙方无关。
5、甲方无权将所承租的空调设备及相关辅件买卖、转租、 抵押给第三方，未经乙方同意亦不得在设备上增加或拆除任何 部件，不得移动设备位置。
6、空调租赁期内发生设备故障，甲方不能私自或请非乙 方专业人员拆修。同时因甲方违规操作或故意损坏造成空调损 坏的，甲方应按乙方提供的"空调配件价格标准"承担所有损坏 材料的费用，由乙方免人工费提供修理更换。
7、甲方单方中途退租实际利用期不满半学年的按半学年 超过半学年不足壹学年的按壹学年计算，依此类推，由乙方按 方案二价格扣除已发生的租赁费撤退退却还所余预交租金。因 校方缘故原由调整宿舍除外。
8、甲方应推选一名租赁代表，作为相关事宜的联系人并 负责保管本协议。