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工程企业管理费用如何索赔

(1)延期发出图纸引起的索赔：当接到中标通知书后28天之内，建筑业企业有权得到免费由业主或其委托的制定单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且向建筑业企业进行技术交底。如果在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为建筑业企业进行技术交底。如果在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为建筑业企业应依照合同提出索赔申请，接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。由于为施工前准备阶段，该类项目一般只进行工期索赔，相应施工机械进场，达到施工程度因未有具体图纸不能进行施工时应进行机械停滞费[机械台班停滞费=(机械折旧费+常常修理费)50%]用索赔。
(2)恶劣的气候条件导致的索赔：分为工程损失索赔及工期索赔;业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用，在建项目未投保时，应依据合同条款及时进行索赔;该类索赔计算方法：在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。
(3)工程变更导致的索赔：分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等;计算方法：建筑业企业收到监理工程师书面工程变更指令或业主下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。

(4)以承包商之能力不可预见引起的索赔：由于在工程投标时施工图纸或其他技术资料不全，有些项目承包商无法作正确计算，如地质状况，地基处理等，该类项目一般索赔工程数量增加或必须重新投入新工艺、新设备等。计算方法：在承包商未预见的状况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。
(5)由外部环境而引起的索赔：属业主原因，由于外部环境影响(如征地拆迁、施工条件、用地的出入权和使用权等)而引起的索赔。依据监理工程师批准的施工计划影响的第一天为起算日。经业主协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。
2施工索赔的常见形式

(一)施工合同
双方在进行施工之前会签订施工合同，对施工的范围、工期、技术规范等相关问题进行说明，通常状况下，图纸和技术规范方面出现问题的很少，出现问题最多的地方在施工合同条件、施工的工程量和价格表方面，其具体体现在以下几个方面：
1.施工合同文件的组成不当引起施工索赔。通常状况下投标后双方应当协商修改最后确定合同，对正式签字之前的合同声明无效，否则在后续的过程中就会引起施工索赔问题。
2.施工合同存在缺陷。施工合同存在缺陷主要表现在合同文件不严谨、矛盾、遗漏、错误。
3.施工制定图纸或工作量表中存在错误引起施工索赔。交给承包商的标书中，图纸或工作量表中出现的错误等，施工企业有权提出索赔。
(二)施工本身的索赔
建筑施工过程是一个的庞大而复杂的过程，在这个过程中存在的施工索赔问题很多，施工本身所引起的索赔项目包括：工程检查及中间验收、制定变更、合同中约定的"三通一平'、与制定图中不相符的地质状况、业主分包工程收取配合施工费、业主供料的二次运输费用、安全生产要求的施工措施、大型机械安拆、检测、管道消毒压力试验费等。

(三)施工价款的索赔
施工过程中，由于发包人对原制定进行变更等状况，会造成施工合同价款发生改变，从而对承包人造成经济损失，这部分经济损失应当由发包人来承当，因此应当进行施工价款的索赔。
(四)施工工期的索赔
在进行施工工期索赔方面，如果工期的延长不是因为承包人本身的原因，或外部存在客观状况，或业主、工程师的原因，特别风险和人力不可抗拒灾害等，这些原因必须提出合理的证据，才干获得相应的经济损失的赔付。
3索赔的基础与原则

依据招投标文件，充分了解工程和自身条件，尽可能细致合计工程将来可能出现的各种因素进行合同条款签订和制定施工方案与施工组织制定。
认真研究合同，了解合同约定的赔偿范围、条件和方法，严格进行合同管理，为索赔提供充分的依据、论据和数据。
及时发现与报告，依据招标文件及合同要求中有关规定提出索赔意向书，意向书中应包涵索赔项目(分部分项名称)、索赔事由及依据、事件发生起算日期和估算损失，无须附有具体的计算资料和证实。这样，使监理工程师通过意向书就可以把整个事件的起因、地点及索赔方向有大致了解。
索赔意向书应在项目、单位工程发生索赔事件后及时向现场监理工程师后递交，并有现场总监理工程师签字确认，必要时建筑业企业负责人、现场负责人及现场监理工程师、总监理工程师一起到现场核对索赔事项。
索赔意向书送交总监理工程师签字确认后要及时收集相关证据，收集的证据要确凿，理由要充分;所有工程费用和工期索赔应附有现场专业监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证实材料。
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