商品房产购销合同范本.doc

商品房产购销合同范本甲方：乙方：甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40，计人民币元，其中10为定金。待房屋建设工作量完成一半时再预付30。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费按房价的万分之一日计取。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题执行保修土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时除人力不可抗拒原因外，每逾期一天，甲方向乙方承当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方必需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致看法时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图略2.渡假村别墅暂行管理方法略甲方：盖章乙方：盖章代表：代表：地址及 ：地址及 ：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日