不定期租赁合同范本.doc

不定期租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：______________ 承租方(以下简称乙方)：______________
身份证号码：____________________________ 身份证号码：_____________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁房屋地址：_____________________小区
二、租赁期限及其约定
1. 租赁期限为_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2. 房屋租金：每月_____________________元人民币;
3. 付款方式：按金退还乙方，不计利息。第一次付款计______________元人民币( _______个月租金及押金);
4. 租赁期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。
5. 租赁期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方必需承当全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1. 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。
2. 在租赁期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得干扰乙方正常的工作生活，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
3. 租赁期满后，乙方如必需持续承租，应提前一个月通知甲方，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先;
4. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议，无正当理由另一方应给予同意;
5. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如发生自然损坏(如设备老化，正常磨损等)，双方共同负责对设施进行修理及改换;
6. 甲方于本协议生效之日，将该房屋交付给乙方;
7. 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
四、其他说明
本协议生效时该房屋中水电煤各表的起始数据记录如下：
水表(起始数)：_________________
电表(起始数)：_________________
煤气表(起始数)：_______________
本协议一式_______份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：______________ 承租方：_____________________
日期：_____________________ 日期： _____________________