国家开放大学电大《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案.docx

最新国家开放大学电大物业管理财税基础多项选择题题库及答案（试卷号2223） 多项选择题1. 可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）oC. 全部资产现金回收率D. 销售现金比率2. 对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有（）。A. 经营活动现金流量为正数D. 投资活动现金流量为负数E. 筹资活动的现金流量正负相间3. 确定股票发行价格时，应考虑的因素有（）oA. 市场利率B. 每股净资产C. 行业前景D. 公司在同行业的地位E. 证券市场的供求状况及股价水平4. 成本费用管理的原则是（）。A. 明确成木、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围C. 正确处理降低成本与提高管理质量的关系D. 实行全面的成本、费用管理E. 做好成本、费用管理的基础工作5. 根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。A. 资产负债表B. 利润表C. 利润分配表6. 会计核算的前提条件有（）。B. 会计主体C. 持续经营D. 货币计量E. 会计分期7. 下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是（）oB. 管理费用C. 财务费用8. 下列各项应列营业外收入的有（）oA. 盘点时发现一台账外电钻B. 收到教育费附加返还款C. 转让一辆汽车收到款项大于其净值9. 存货成本主要包括（）oA. 采购成本B. 储存成本C. 订货成本D. 缺货成木10. 对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有（）OA. 变现能力B. 筹资能力C. 资金成本D. 投资机会E. 盈利的稳定性11 .财务预算的编制方法主要有（）。A. 固定预算B. 定期预算C. 零基预算D. 弹性预算E. 滚动预算12. 可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是（）。D. 负债比率E. 已获利息倍数13. 按所筹资金的权益性质可分为（）。A. 股权资本B. 负债资木14. 物业管理企业的主营业务成本包括（）oC. 物业管理成本D. 物业经营成本E. 物业大修理成木15. 财务会计报告包括（）oA. 会计报表B. 会计报表附注E. 财务情况说明书16. 物业管理企业的主营业务成本包括（）oA. 物业管理成本B. 物业经营成本E. 物业大修理成本17. 以下费用属于变动成本的是（）oB. 设备维修人员工资E.清洁绿化费18. 普通股股本具有（）权利。A. 优先认股权B. 投票权C. 股票转让权D. 经营收益的请求权19. 物业管理费用支出预算包括（）oA. 人员工资预算B. 物业经营支出预算C. 办公支出预算D. 税利预算E. 物业大修理支出预算20. 股票的发行方式有（）。A. 新股公开发行B. 配股发行E. 代销21. 法定盈余公积金可用于（）oA. 弥补亏损B. 转增资本金22. 利润表中的利润指标有（）。B. 主营业务利润C. 营业利润D. 净利润E. 利润总额23. 属于价内税的税种有（）oB. 消费税C. 营业税D. 资源税E. 土地增值税24. 物业企业的筹资渠道包括（。A. 银行信贷资金B. 国家资金C. 个人资金D. 企业白留资金E. 其他企业资金25 .债券有如下基本特征（）oA. 权力性B. 有期性C. 灵活性D. 稳定性26. 企业持有现金的动机，包括（）oB. 交易动机C. 投机动机D. 预防动机27. 普通股股本具有（）权利。A. 优先认股权B. 投票权C. 股票转让权D. 经营收益的请求权28. 下列说法，错误的是（）oA. 无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系B. 单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉C. 借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方E. 试算平衡可以检查所有的登账错误29. 用于衡量会计信息质量的原则是（）。A. 客观性原则D. 可比性原则E. 明晰性原则30. 应列物业管理企业主营业务收入的有（）。A.物业管理收入C. 物业经营收入D. 物业大修理收入31. 获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是（）。A.销售净利率C. 资产净利率D. 成木费用净利率32. 某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，（）原因造成保险标的损失，将得不到赔偿。A. 战争B. 罢工C. 地震33. 直接材料的成本差异包括（）oA.材料耗用量差异D. 材料价格差异34. 物业管理收费实行（）oA. 政府定价B. 政府指导价C. 经营者定价35. 企业资本结构最佳时，应该（）oA. 资木成本最低 B.企业价值最大36. 用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是（）。B. 流动比率C. 速动比率D. 现金比率）方法。37. 固定资产的保险金额的确定可采用（A. 按账面原值确定B. 按账面原值加成数确定C. 按重置价确定D. 按公估价E. 评估后的市价