合同参考文本1---房地产买卖合同.doc

合同参照文本1---房地产买卖合同
房地产买卖合同
甲方〔卖方〕：
乙方〔买方〕：
甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议。
一、甲方自愿将座落于房地产出售给乙方〔权证号码为，产权面积为m2，使用性质：国土使用性质：〕。乙方已对该房作了充分了解，愿意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币〔大写〕〔￥元〕，双主自愿选择下述第种方式进行房价款交付
1、自愿交割：
2、资金托管：双方自愿将房价款进行资金托管，依据双方与资金受托管方自愿签订的《二手房交易资金托管协议书》上约定的内容进行资金交割。
三、合同签定后日内，甲乙双方应到长沙市房屋产权管理局办理房屋产权转移登记手续，具体由方承办，方应协助〔双方应到交易所验证、签字〕，所必须税费由承当。
四、甲方应于年月日将房地产交付给乙方，并将与房屋有关的单据证照同时交付。甲方确保所转让的房地产权属清楚，无产权和债务纠纷，否则，由甲方承当一切责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。
五、违约责任：乙方违约，不得向甲方索还定金；甲方违约，应双倍返还定金给乙方，在承当违约责任的同时，除非双方同意持续履行，否则本合同解除。
六、争议的解决：买卖双方假设因合同发生纠纷，应尽量协商解决，协商不成，采用如下第种方式解决：
1、任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，
2、向仲裁委员会申请仲裁。
七、其他补充约定：
八、本合同未尽事宜，双方应尽量协商解决，并签订书面协议；双方所签定的补充协议与该合同具有同等效力。
本合同一式三份，签定于，甲、乙双方各执壹份，办理过户手续时交长沙市房地产交易管理所一份。
甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：
身份证号码：身份证号码：
联系 ：联系 ：
1、此合同为参照文本，不是控制彼此风险和利益的合同，只是做个交易参照。