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委托售房合同.doc

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委托售房合同 委托人〔被代理人〕:______________〔以下简称甲方〕 受托人〔代理人〕:________________〔以下简称乙方〕 依据国家有关法律、法规规定,经甲、乙双方协商一致,订立如下合同: 一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路〔街〕_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。 1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号,建筑面积/使用面积为_________平方米。 2.上述所售房产的基本状况为: 房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________. 3.该房产拟售价格为¥_________〔大写〕。 二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则〔试行〕》的要求提供服务、促成交易。 三、在房屋的交易过程中,乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,确保交易的安全性。  四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%〔超过_______万的部分以_______%累计,低于_________元的按_________元收取〕作为代理佣金。 五、甲方确保不与乙方介绍的客户私下联系,包括互留联系 、地址等,否则视甲方有有意逃避代理佣金的行为。假设私下成交,造成甲方利益受损或发生其他纠纷,乙方不承当任何责任,并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。 六、甲方确保该房产权属清楚,无财务纠纷,如甲方有意隐瞒真实状况致使乙方遭受损失,甲方应承当责任并给予补偿。 七、委托有效期为____________. 八、假设在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行终止。 九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。 十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。 十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方〔签字〕:__________ 乙方:_______〔盖章〕 住址〔单位〕:__________ 经办人:_____________ 身份证号码:___________  身份证号码:___________ 联系方式:_____________  联系方式:_____________ _______年_____月_____日  _______年_____月_____日
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