施工二次深化项目确保工程质量技术组织措施.docx

施工二次深化项目确保工程质量技术组织措施
目录
一、深化设计承诺书1
二、施工质量管理措施1
三、工法样板引路4
四、成品保护及清洁措施 6
一、深化设计承诺书
施工要求二次深化项目，投标单位确保自行安排有相应资质的设计单位设计好图纸，甲方确认后再施工，费用考虑在投标报价中，不单独计取。
二、施工质量管理措施
（一）组织保证措施
实行项目经理责任制，各级管理人员都具有相应的职责，以责、权、利三者相结合的原则，实施中实行动态管理，具体措施如下：
1、在公司的直接领导下、监督下，由技术负责人制定各分部分项工程的质量管理卡，整理技术资料，及时解决工程技术问题。
2、由项目经理指挥施工，认真贯彻施工工艺，合理安排各道工序的施工，及时解决施工中的问题，并负责组织分项工程质量的验评工作，负责其它各级检查的辅助协调工作。
3、在以施工员为核心的作业层，严格认真地对工程质量按操作工艺认真自检，不合格者及时返工，直至合格。
4、管理人员及施工作业层，在达到质量要求时，在晋级、福利工资、奖金上按公司有关规定执行，反之，免除其职务，给予处罚。
5、不服从质检员管理的班组或个人，质检员有权责令其停工，质量低劣的，质检员可向项目经理提出要求换班组长，或辞退某人的建议，报请项目经理认真处理。
（二）技术保证措施
（1）编制质量管理条例；
（2）编制工程控制程序；
（3）制定质量计划；
（4）开展现场无重大事故活动；
（5）开展竣工后服务回访活动；
（6）开展消除质量通病活动；
（7）开展QC小组攻关活动；
（8）施工质量检查保证体系按公司质量保证体系实施。
（9）结合工程特点制定质量控制点，并落实责任控制人，做到认真分析研究，采取有效的事前预控措施，以分项工程保分部工程，分部工程保单位工程，确保质量总目标。
（10）建立由公司总工程师牵头，项目主任工程师和项目工程师参与组成强有力的质量检查监督机构，确保工程优质高速完成。
（11）项目经理持证上岗，施工现场建立定期质检制度和《砼准浇证制度》，钢筋砼浇灌前必须通过监理和质检人员的验收后，由项目技术负责人签发《钢筋砼准浇证》后方能浇灌砼。
（12）坚持严格实行图纸会审，技术交底、技术复核、隐蔽工程验收等各项技术管理制度，项目经理部应针对本工程特点做好施工组织设计，层层交底落实到人。
（13）认真抓好工程测量定位工作，严格控制建筑物的垂直度和水平标高，凡测量人员定位放线后，必须经技术主任复核，并经业主和监理对轴线及标高进行复核并办理签证后再行施工。
（14）认真抓好原材料的试验和检验工作，所有原材料都必须取得出厂合格证和试验检验合格证方能使用，严禁使用无检验合格证和不合格的原材料。
（15）本工程施工自始至终要对分部分项工程实行自检，互检，交接检的“三检制”，上道工序施工不合格，严禁进行下道工序施工。
（16）建立严格的材料检验制度。工程用水泥、砌块、防水材料、电线等必须有产品合格证书和进场后的抽样复检合格报告，才能使用。
（17）认真做好施工日记，质量保证资料及时归档，及时对分项、分部工程进行质量检验评定。
（18）做好成品保护，防止损坏已完成的分部、分项工程。
三、工法样板引路
（一）总体要求
施工现场必须设置工法样板集中展示区，在劳务进场前必须先做样板，验收合格后才能入场。工法样板内容包括“钢筋、模板、砌筑、抹灰、防水、管线、防渗漏”等七大类；各工序样板完成后，须经总包、监理、建设方等各方验收并形成相关验收记录；项目部对样板集中展示区、样板内容、标准做法进行了统一明确，便于项目实施。
（二）工法样板集中展示区做法
1、集中展示区做法
（1）集中展示区应根据现场具体情况合理布置；最好设置大门入处；
（2）场地需硬化且排水良好，建议搭设防护棚；
（3）集中展示区、工序样板、节点标准等标识牌内容完善，张挂醒目、牢固；
2、钢筋工程样板做法
（1）钢筋工序样板应包括梁、板、柱、楼梯、及线条等，且符合现场实体结构形式；
（2）钢筋的连接、保护层、绑扎、孔洞留设、预埋件布设等节点内
容须展示完善;
3、模板工程样板做法
（1）模板工程应对支撑体系、模板材质、木方、方钢等材料进行明确；
（2）梁、板、柱、楼梯等部位的支撑及加固方式须展示；
（3）降板等特殊部位的模板安装形式须展示；
4、砌筑工程样板做法
（1）明确砌筑工程工艺流程，展示所有节点做法及标准，且与实体大面积实施标准一致；
（2）砌筑工序样板中节点应根据图纸要求设置，但不少于下列做法；
（3）砌筑工程中的防渗漏、防开裂节点须设置完善，标准明确；
（4）二结构设置合理，定位准确；
5、抹灰、防水工程样板做法
（1）明确抹灰工序工艺流程，并分别展示；
（2）各节点工艺标准须有清晰说明；
（3）防水工程应将屋面、地下室、窗边、卫生间等部位的防水做法进行展示；
（4）按不同材料分别展示；
6、安装工程样板做法
（1）展示土建阶段的电管、电箱、线盒的定位及安装;
（2）展示土建阶段室内外的水管的定位及安装；
7、屋面防渗漏工程样板做法
（1）区域屋面防渗漏节点做法进行展示；
（2）部分节点须展示最终完成形式；
8、外墙及门窗防渗漏工程样板做法
（1）区域外墙防渗漏节点做法进行展示；
（2）展示门窗安装工艺流程，节点完善，标准明确；
9、楼地面防渗漏工程样板做法
（1）区域楼地面渗漏节点做法进行展示；
（2）部分节点须展示最终完成形式；
四、成品保护及清洁措施
（一）施工过程和完工工程的成品保护：
成品保护是指工程和施工过程中，防止对已完成的工程或部位的损坏而采取的措施，它是工程质量管理的重要环节。
（二）制定科学合理的作业计划：
要求各专业施工班组施工作业前，熟悉图纸，制定多种交叉施工作业计划。既要考虑在时间上保证工程进度顺利进行，又要考虑保证交叉施工不产生相互干扰。防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施，而造成的互相损坏，反复污染等现象的产生。
（三）交叉清楚、责任明确、管理到位：
1）、提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各种对主导工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。
2）材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证书，材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用上工程。
3）上道工序与下道工序应办理必要的交接手续，以明确各方的责任。
4）在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层分片看管，以防产品损坏。
（四）文明施工，制定保护成品的具体措施：
1、地面与楼面工程
① 地面施工时，应避免损坏门框、墙面，防止压、砸已完地坪及墙面，保护好水气立管、电线盒等，施工时保护好地漏、出水等部位的临时堵，以免灌入砂浆、石子、废浆等造成堵塞。
② 地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。磨石机应设罩，防止溅污墙面，木地板作业应注意施工污水污染破坏。
③ 禁止在已完地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受阻。
④ 要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。
2、门窗工程
① 门窗进场入库堆放，应码放整齐，垫离地面10〜20cm,上面用防雨帆布盖好，防暴晒干裂或受潮锈蚀等损坏。
② 已安装的门窗框应采取保护措施，木门框用铁皮或订木条保护，防止咂碰门框，破坏裁，铝合金门窗有保护膜，易磨擦部位应用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。
③ 严禁将门窗做为脚手架支店或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏。防止门窗位移变形。
④ 抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰，门窗表面不应污染。
⑤ 已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。防止雨水浸湿木地板及内部装饰。
3、装饰工程
① 内墙饰面时，应保护好墙上的预埋件。电线槽盒、水汽设备、预留洞等应按要求尺寸留置。
② 外墙饰面时，除保护好预埋件，预留洞外，还应注意多工种穿插，自下而上，逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成污染及损坏，屋面防水、外墙油漆施工时均应防止外墙饰面污染。
③ 翻拆外脚手架前，应先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止扇框粘结，并立即将滴在地上面。窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。
4、卫生器具
① 卫生器具安装前应进行全面检查，重点检查规格、型号、质量符合设计要求，出水端正，没有外伤裂纹等，并清理干净。运送中要轻拿轻放，大型器具要有专用工具搬运，保证合格器具安上工程。
② 安装过程中要有保护措施，使器具保持原始质量状态就位安装牢固，支架要紧贴与器具吻合，固定要胶皮垫，弹簧垫圈齐全，紧松适宜。
③ 安装后要加以防护，防止后道工序掉下建筑材料。杂物砸损器具，防止浆水、油漆掉下污损器具，确保器具不受损坏。
④ 器具安装后，要有专人负责管理，严格控制后道工序施工人员的行为，明确规定不准碰器具，不准蹬踩器具，不准作为脚手架垫蹬使用，坚决杜绝在器具内拌和砂浆，调制油灰等野蛮施工的作法。