国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题答案.docx

2021国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）

一、单项选择题（每题2分，共20分）
1. 关于存货ABC分类管理描述正确的是（）。
A. A类存货金额大，数量多
B. B类存货金额一般，品种数量相对较多
C. C类存货金额小，数量少
D. 三类存货的金额，数量比大致为A: B: C-7： 2:1
2. 当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。
A. 加权平均法
B. 判断分析法
C. 算术平均法
D. 计算分析法
3. 物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为（）。
A. 物业经营收入
B. 特约服务收入
C. 公共性服务费收入
D. 公众代办性服务费收入
4. 某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（）原则。
A. 权责发生制
B. 配比
C. 谨慎性
D. 划分资本性支出与收益性支出
5. 把现金3000元存入银行，这笔业务引起（ ）变化。
A. 资产增加，负债减少
B. 资产减少，负债增加
C. 一项资产增加，另一项资产减少
D. 一项负债增加，另一项负债减少
6. 下列资金来源属于股权资本的是（）。
A. 优先股
B. 预收账款
C. 融资租赁
D. 短期借款
7. 某物业公司注册资本为100万元，当盈余公积已累计达到（）时不再提取。
A. 30 万
B. 50 万
C. 75 万
D. 100 万
8. 弹性预算又称为（）。
A. 变动预算
B. 滚动预算
C. 静态预算
D. 零基预算
9. 某企业的计税工资总额为200万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额 是（）。
A. 28 万
B. 30 万。
C. 35 万
D. 80 万
10. 企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留
盈余100万，其资本成本分为6. 7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的综合资金成本为（ ）。
A. 7.84%
B. 10. 9%
C. 11%
D. 8. 25%
二、多项选择题（每题2分，共10分）
11 .在筹资过程中应当考虑的经济因素是（）。
A. 筹资成木
B. 筹资风险
C. 投资项目的收益能力
D. 资金的使用约束
E. 筹资对企业控制权的影响
12. 物业管理企业的理财活动主要包括（ ）方面。
A. 经济合同的签订
B. 会计核算
C. 财务管理
D. 税收与筹划
E. 保险
13. 物业管理费用支出预算包括（）。
A. 人员工资预算
B. 物业经营支出预算
C. 办公支出预算
D. 税利预算
E. 物业大修理支出预算
14. 按所筹资金的权益性质可分为（）。
A. 外部筹资
B. 短期资金
C. 长期资本
D. 负债资本
E. 股权资本
15 .利润表中的利润指标有（）o
A. 毛利润
B. 主营业务利润
C. 营业利润
D. 净利润
E. 利润总额
三、判断题（每题1分，共10分）
16. 税后利润可全部用分配投资者利润。（X ）
17. 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为 财务分析。（V ）
18. 企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。
（X ）
19. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（X ）
20. 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（X ）
21. 一般认为，流动比率应大于2,短期偿债能力较好。（V ）
22. 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成木动因。（J ）
23. 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。（X ）
24. 在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。（V ）
25. 某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。（X ）
四、 筒答题（每题10分，共30分）
26. 简述资产负债表、利润表、现金流量表这三种报表的联系和区别是什么？
答：资产负债表、利润表、现金流量表存在密切的联系。从计算利润的角度看，只要将两期资产负债 表进行对比，剔除投资和刹润分配因素便得到木期利润。这就说明资产负债表与利润表的关系。现金流量 表揭示了企业的现金从哪里来，到何处去，进一步说明资产负债表的结果。
资产负债表、利润表和现金流量表分别从不同角度反映企业的经济活动。在理解和分析这三个报表时, 不能局限于其中一种报表，而必须要综合理解他们之间的关系和区别以及一种报表的变化会对另外的报表 产生什么的影响。
27. 内部控制制度的概念和作用有哪些？
内部控制制度是指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制性措施、方 法并予以规范化、系统化、制度化，由此形成的一套严密的控制机制。（2分）
内部控制制度的作用有以下几方而：
（1） 保护资产的安全和完整；（2分）
（2） 保证会计及其他信息资料的真实可靠；（2分）
（3） 有利于提高业务处理的工作效率；（2分）
（4） 有利于实现企业的经营方针和经营目标；（2分）
28. 简述财产保险的作用。
答：（1）补偿财产的损失，保障经营持续不间断地进行。（2分）
（2） 有利于企业经营，完善经济核算。（2分）
（3） 帮助人民群众解除后顾之忧，安定人民生活。（2分）
（4） 加强防灾防损，减少灾害的发生和财产的损失。（2分）
（5） 促进对外贸易的发展，扩大国际交往。（2分）
五、 计算题（每题10分，共30分）
29. 林毅公司发行一种而值为2000万元的债券，发行总价为2040万元，票而利率为8%发行费用为 发行价格的4%,每年付息一次，所得税率为25%。
［要求］计算债券的资本成本。
解.金唆本 k 2O4OX<IT%）
30. 美华物业全年需要燃料油3600吨，每次定货成本180元，每吨燃料储存成本40元。 ［要求］
试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。
解:
180 W
/2 X 3600 X ISO 峻济订响批量3-J-

解:
4125 —3250 — ° 匚 m/Q
箪位变动成本=750-疝 兀 固定成本 »3250—500X3. 5 = 1500 兀
（或固定成本= 4125 —750X3. 5 = 1500 兀）