实用商铺房屋租赁合同书.doc

有用商铺房屋租赁合同书
甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　依据国家法律、法规双方协商一致，同意订立本合同，共同遵守。　　
1.甲方自愿将座落在位于____市海甸岛_____________ ____ ___ ________ 套房屋(使用面积________平方米)出租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。　　
2.租赁期自________年____月XXX至________年____月XXX。月租金为人民币(大写)___________元。付款方式按_____结算。乙方每次必必须提前XXX将房租交给甲方。　　
3.甲方交房时，水______吨，电______度，煤气_______立方米。租赁期内水、电、煤、有线电视费由乙方负责交付。甲方有权查看交费收据。　　
4.甲方确保上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承当责任，因此给乙方造成有经济损失，由甲方负责赔偿。房屋租赁期内，甲方确保乙方能正常使用。　　
5.房屋租赁期内，乙方如必须对房屋进行改装修或增扩设备时、或转租，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;因使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。乙方应搞好邻里关系，遵纪遵守法律。　　
6.乙方预付押金(大写)______元给甲方，租赁到期，乙方结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。　　
7.违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承当。一方提前解除本合同必须提前一个月通知对方，并补偿对方一个月租金。乙方逾期交付房租，每逾期XXX，由甲方按月租金额的千分之____向乙方加收违约金。　　
8.本合同在履行过程中假设发生争议，甲方与乙方应本着友好精神协商解决。假设协商不成可通过司法解决。　　
9.房内设施：乙方要爱护使用，妥善保管，发生损坏、丢失要给予修复或按价赔偿。　　
10.本合同双方签字生效。本合同一式两份，由甲方、乙方各一份。　　甲方：　　乙方：XXX期：XXX期