合租协议书简单.doc

合租协议书简单
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，依据《民法典》的有关规定，签订以下协议：
一、甲乙双方在_____年_____月_____日共同出资__________元钱，甲出资__________元钱，乙出资_______________元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。
二、位于 的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承当相同的义务。
三、房租每月为____________元〔大写〕，________月一付，商铺以甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、使用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承当一半。有啥特别状况，可由双方协商调整。
四、甲乙两方必需一起商量有关店铺的事，如有一方未通过另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。
五、关于商铺的续租、转租、退租〔退租即提前解除合同或合同到期后不再续租〕及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致看法时，按如下方式处理：
1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费〔具体金额由双方依据市场行情协商确定〕后，可将商铺全部租下；假设双方无法就转让费达成一致看法，则双方必需共同选择转租或者退租；
2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。假设另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必需共同选择转租或者退租；
3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁；双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。
4、甲乙双方无法就续租的价格〔或业主方的涨价要求〕达成一致的，应当共同选择转租或退租。
七、甲乙两方当天进行结算营业额，当天把所有的账目清理干净，如有特别状况甲乙两方进行协商。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。
合伙人：_________ 合伙人：_________
_________年____月____日 ________年____月____日