餐厅装修合同范本.doc

餐厅装修合同范本最新整理版
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下合同。
第一条　工程概况
1、工程地点：
2、工程内容：总建筑面积_____平方米。
3、承包范围;装饰装修人工费用;
4、工期：
〔1〕开工日期：______年_____月_____日
〔2〕完工日期：______年_____月_____日
〔3〕总工期(包括法定节假日)：______工作日(工期顺延的时间未计入)
第二条　合同价款
1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：_______________;_____￥
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;_____￥
3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，_____￥
4、工程完工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，_____￥
5、乘于的5%做为工程质量确保金，确保金在工程完工验收后的一年内支付，_____￥
第三条　甲方责任
1、指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
2、装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
3、向承包人提供施工所必需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与四周的邻里关系。
4、开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，
第四条　乙方责任
1、指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。
4、工程完工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5、确保装饰装修现场的整洁，完工前做好卫生清扫和处理工作。
第五条　材料供应
1、装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证实和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承当。
3、凡由承包人采购的材料、设备应按照制定、规范和样品要求采购工程必需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。假设已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第六条　安全责任
1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火制定规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承当由此产生的一切经济损失。
2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采用必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，确保作业人员和四周住房及财产的安全。
3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承当由此引发的一切责任。
第七条　质量验收
1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。
2、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
3、工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
第八条　工程变更
1、发包人对工程项目及施工方式如必需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
2、承包人提出合理化建议变更制定方案和材料的换用，必需经制定师、发包人同意方可变更方案。
第九条　工程保修
1、验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。
第十条　违约责任
1、由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。
2、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。
3、承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
4、未通过发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承当损失。
5、承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承当赔偿责任。
6、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
7、因一方原因，合同无法持续履行时，应通知对方，办理合同终止合同，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条　争议解决
1、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别储存一份。
2、在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。
发包方(盖章)：
发包方 ：
_________年____月____日
承包方(盖章)：
承包方 ：
_________年____月____日