商场门面出租合同范文.doc

商场门面出租合同范文 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 注册地址：_/身份证：_ 甲方是位于市区路街某某商业广场座首层号铺“商铺的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条商铺的位置、面积和用途 甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路街某某商业广场“商场座首层号铺见本合同附件一图示，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理的统一经营管理相关制度和物业管理规定。 商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。 乙方承租商铺只能用于经营商品种类. 非经甲方及某某商业广场物业管理以下简称“物业管理公司书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第二条租期 租期自_年_月_日如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日起至_年_月_日止。租期开始前甲方同意乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自_年_月_日起至年_月日止。 本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方同意乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。 第三条租金 乙方在前述租期内租赁商铺的租金为： 3.1._年_月_日前以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整租金标准为： 每月每平方米小写元大写元，月租金合计为人民币小写元大写元。 年月第一个月如果不是整月时租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币小写元大写元。 3.1._年_月_日以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天至_年_月_日租金标准为： 每月每平方米人民币小写元大写元，月租金合计为人民币小写元大写元。 3.1._年_月_日以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天至_年_月_日租金标准为： 每月每平方米人民币小写元大写元，月租金合计为人民币小写元大写元。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日