建设工程施工合同范本(国际).doc

建设工程施工合同范本国际 雇主：承包人：工程项目及相关文件：上述双方经友好协商，达成如下合同条款：第一部分共同条件定义与解释定义第一条本合同范本按下文规定的定义中的以下词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：“雇主是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法持续人，但不包括经承包人同意者除外雇主的任何受让人。“承包人是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。“工程师是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。“工程师的代表是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的使命的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。“工程是指依照本合同应进行的工程。“合同是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表如果有的话、投标书和合同协议。“合同价格是指投标书所列明的，但经依据下文所载规定予以增减的金额。“施工设施是指为本工程或临时工程按本条下述定义的进行、建成或维护方面所必需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。“临时工程是指为本工程的进行、建成或维护方面所必需的所有各种临时工程。“图纸是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。“现场是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。“经认可是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可是指书面认可，包括上述状况。单数与复数视文中必需 要，仅说明单数的词也包括复数在内，反之亦然。页旁小标题或解释这些一般条件中的页旁小标题或解释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的合计因素。工程师的代表工程师的代表的责任和权力第二条工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人依据本合同所承当的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内但不是委托范围之外给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必需以下述为条件：工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。如果承包人关于工程师的代表所作的任何决定感到不满意，他应有权把此问题提交工程师，工程师应立即对该决定予以确认、撤销或更改。转让与转包转让第三条承包人未通过雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益付给承包人银行的任何依据本合同到期应付的款项不在此列。转包第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外，承包人未通过工程师事先书面同意不得无理不予同意不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人依据本合同所承当的任何责任或义务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应承当全部责任。但是，按计件方式提供劳作力，不应认为是本条所说的转包。合同的范围第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知必需要提供的为本工程的施工、建成和维护所必需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不管临时性或永久性的各物 合同文件语言制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明，如果本合同文件用不只一种语言写成，则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言。文件互相解释除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下，构成本合同的假设干文件应视为是彼此互相解释的，如有意义不明确或不一致之处，应由工程师对之作出解释和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作。但是，如果工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用，由于文件的这种意义不明确或不一致，并不在而且有理由不在承包人所估计之列，则工程师应予证实，而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。图纸的保管图纸应由工程师单独保管，但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还必需要更多的副本，应由承包人自费提供和制作。在本合同履行完毕时，承包人应把所有依据本合同提供的图纸退还给工程师。承包人应就执行依据本合同规定的工程或其它事项所进一步必需要的任何图纸或说明书，给工程师或工程师的代表以适当的书面通知。图纸副本应有一份储存在现场上述提供给承包人图纸副本中一份，应由承包人储存在现场，该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用。