办公场地租赁协议书.doc

办公场地租赁协议书
出租人〔甲方〕
承租人〔乙方〕
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米〔呼叫坐席88个，电脑50台， 机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套〕提供一个坐席系统服务器。
二、租赁场地用途：______________
三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
四、租金：小写：____________元/月；大写：人民币___元/月。
五、押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方〔不计息〕如持续出租，乙方有优先权。
六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。
七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承当任何经济纠纷和民事责任。
八、乙方负责承当并支付出租场地的水费、电费、 费及相关税费。
九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如必需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、 机等办公设备，并确保完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、合约解除：
1、乙方发生以下状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
〔1〕乙方不按约定支付租金的；
〔2〕乙方不按时交付水、电、 等其他乙方应付费用的；
〔3〕乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方依据自身经营状况，必需要退租，必需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要确保租赁3个月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
甲方：乙方：
签约代表：签约代表：
日期：日期：