银行个人商业用房贷款保证合同一.doc

银行个人商业用房贷款确保合同一
合同编号：_______年_______字第_______号
确保人(甲方)：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
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开户金融机构及账号：_____________
贷款人(乙方)：_________________
法定地址：_______________________
法定代表人或负责人：_____________
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为确保________年________字第________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供确保担保。乙方经检察，同意接受甲方的确保。甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条　甲方担保的主债权为乙方依据_______年______字______号借款合同向____________发放的贷款，本金金额为__________(币别)____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自________年________月________日至________年________月________日。
第二条　本合同的确保方式为连带责任确保，甲方对借款合同中的借款人的债务承当连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务，乙方有权直接要求甲方承当确保责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。
第三条　确保担保的范围：借款合同项下的贷款本金__________(币别)____佰____拾____万____仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第四条　确保期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期间届满之日后两年。
第五条　本合同的效力独立于被确保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第六条　确保期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同内容，除展期或增加本金金额之外，无须事先取得本合同甲方的同意，确保人在变更后的确保范围内承当确保责任。
第七条　确保期间，甲方发生机构变更/撤消或其他足以影响确保能力的变故，甲方应提前____天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承当或由甲方在____日之内落实为乙方所接受的新的确保人。
第八条　确保期间，乙方有权对甲方的资金状况和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其收入证实或财务报表等资料，甲方应如实提供。
第九条　确保期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
第十条　发生以下状况之一，乙方有权要求甲方提前承当确保责任，甲方同意提前承当确保责任
1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》约定的违约情形的。
第十一条　甲方不承当确保责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被确保的借款合同项下贷款金额____%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不够以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承当确保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十二条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。必须要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十三条　因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地人民法院起诉。
第十四条　其他约定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;
第十五条　本合同自双方签字盖章后生效。
第十六条　本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(盖章)__________________
法定代表人：(签字)____________
(或受权代理人)
__________年________月________日
乙方：(公章)__________________
法定代表人：(签字)____________
(或受权代理人)
__________年________月________日