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物业安全防火责任制.docx

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资源描述
物业安全防火责任制 一、目的:贯彻落实《消防管理条例》,加强全体员工安全防火工作教育,坚持执 行“预防为主、防消结合”的消防管理原则,实行层级落实,层级管理的 消防责任制度,确保小区生命财产安全。 二、制度规程 1、安全防火总指挥必须贯彻落实《消防管理条例》,对整个小区负责,加强监督、监 管、落实力度; 2、安全防火副指挥严格执行落实《消防管理条例》,应熟悉国家《宪法》、《刑法》、《治 安处罚条例》对安全防火总指挥负责,制定健全的消防管理制度和组建专门的消防应 急组织,加强督导教育,并做好各方面安全教育宣传工作; 3、工程部领班严格执行落实《消防管理条例》和应急措施,应对安全防火副指挥负 责,定期按时组织人员对消防设施进行保养、检修,确保各种消防设备都处在正常的 工作运转预警状态,同时向安全防火副指挥提出合理改进意见,及时更新消防设施器 材,假若有火灾一定要保证消防供水,及合理供电、照明和相关消防维修人员; 4、工程技工应熟悉消防应急方案,对工程领班负责,定期检查、检修、保养小区所 有消 防设施设备,并熟悉掌握操作技能,及时完成工作任务,遵守安全操作规程, 及时发现并汇报解决问题;确保各种消防设施正常运转,同时落实岗位防火责任制; 5、业主应做好各自单元内的安全防火工作,业主应对物业管理处负责,做好日常的 安全用电、炉灶煮饭时不离人,炉、灶旁不堆放易燃物品,不乱烧纸、烧香,乱扔烟 头等,且教育小孩不玩火,如出现火灾事故由业主负责,室内不存放易燃易爆物品, 发现火种、火情及时知会物业管理处; 6、秩序维护部队长严格贯彻执行《消防管理条例》及《火灾应急方案》,应对消防副 指挥负责,督促、领导队员做好日常消防设施设备的检查、清点工作、做好安全防火 工作的预防与处置,安排队员做好火灾应急方案的实施与培训、演练工作,并向消防 副指挥及时反映存在的火灾隐患因素和改进措施; 7、义务消防站站长严格遵守《安全防火管理制度》,熟练掌握《火灾应急方案》,义 务消防站站长应对秩序维护部队长负责,及时组织配合队长做好日常安全防火工作的 检查与预防,协助做好《火灾应急方案》,加强落实岗位防火责任制; 8、义务消防站成员对站长、队长负责,严格落实岗位防火责任制度,做好日常安全 防火的预防、检查工作,排除一切不安全因素,熟练掌握应急方案和各种消防器材的 操作与使用,不断提高自己处理突发事件的能力; 9、岗位当值严格遵守《安全防火管理制度》,排除岗位区域一切不安全因素,发现火 情及时汇报并采取相应措施,每个部门当值都应对自己部门主管负责,做好各自岗位 区域安全防火工作。 三、基本要求: 1、严格执行,层层落实。 2、确保消防设备都处于正常工作状态下,能够正常使用。 3、不因工作失误造成消防器材不能及时投入使用。 4、能够及时更新,保养消防器材设施设备。
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