带家电房屋租赁热门协议书.doc

带家电房屋租赁热门协议书
租方： 以下简称甲方 身份证：　　承租方： 以下简称乙方 身份证：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　
第一条 甲方将自有的坐落在 大新华XX单元205室房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。　　附清单：　　
1、主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜　　
2、次卧室：床、四门衣柜、电视柜　　
3、小卧室：四门衣柜、电视柜　　
4、客 厅：电视柜、鞋柜、创维34寸电视〔遥控器〕　　
5、厨 房： 橱柜吊柜　　
6、卫生间：面盆、镜子、马桶　　
第二条 租赁期限　　租赁期________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承当：　　
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；　　
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　
3、不按时缴纳相关费用的；　　
4、未按合同履行义务的；　　
第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金　　
1、甲乙双方议定合同期内月租金800元，先付后用。　　
2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。必须提前____月支付下半年租金。　　
3、家具家电押金：1000元；水电煤气费押金：500元　　
第四条 租赁期间的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。　　
第五条 违约责任及相关约定　　
1、乙方未按本合同
第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿800元。　　
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。　　
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　
4、甲方确保拥有房屋产权，提供相应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。　　
5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当全部赔偿责任。　　
6、乙方应爱护房屋内的一切设施及坚持房屋卫生。不同意在墙面钉钉子及污染损坏墙面。　　
7、________年租期后假设甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。假设乙方不再续租应将房屋卫生清扫干净交付甲方。　　
8、合同期满后，如甲方仍持续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　　
9、因本套住房在挂牌出售中，乙方在________年承租期内，甲方会安排有意向购房者看房，乙方不得无辜阻止，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方临时安排看房，必须事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝，在同等购房条件下，乙方拥有优先购房权；在乙方承租期满后甲方方可交付房屋，且必须提前至少一个月通知乙方。　　
第六条 免责条件　　
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。　　
2、因市政建设必须要拆掉或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。　　
第七条 争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　　
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。　　
第九条 当前的水、电等表状况：　　
〔1〕水表现为： 吨 ；　　
〔2〕电表现为： 度； 以上读数乙方应依据要求每月负责缴纳所用水电费用。　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。　　甲方〔盖章〕：__________________
乙方：_________________________　　代表人〔签字〕：________________
身份证号码：____________________　　________年____月____日
________年____月____日