商铺出租合同书范本.doc

商铺出租合同书范本202
出租方〔甲方〕： 承租方〔乙方〕：
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身份证号码： 身份证号码：
甲乙双方依据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：
一、租赁标准
甲方同意将位于 ____________号商铺〔以下该物业〕租给乙方作为经营___________使用，本商铺建筑面积为_____________平方米〔含公共分摊面积〕。
2、 租赁期限
租赁期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
3、 租金、其它费用及支付方式
1、甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币____________元〔大写______________元整〕，押金_____________元。
2、下年房租依据临街行情增加，其它费用自理。
3、房租按每个季度交。
四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币____________元〔相当于三个月租金〕作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息。
五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承当。租赁期内未通过甲方同意，乙方无权转让店面。
六、违约责任，合同生效终止
租赁期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方无关。
1、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。
2、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。
3、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必需在三日内清场退出，并必需按该商铺的原制定进行恢复，否则没收押金。
七、其它事项
本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
八、备注〔本备注条款与上述条款不一致可以本备注条款为准〕________________________________________________
出租方：_____________________ 承租方：________________________
日 期：_____________________ 日 期：________________________