农民技术培训场地租赁标准合同范本.doc

农民技术培训场地租赁标准合同范本
出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地
　　乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约22.5亩。平房6间带围墙，水井一口。

第二条 租赁期限
　　自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条 租金
　　本合同租金标准为：每亩每年壹万贰仟贰佰元整整 每________年递增20%。
　　租金支付时间为：每年月号

第四条 甲方权利义务
　　为乙方提供及相关配套设施(水电)和经营条件，保证乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动。

第五条 乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按期支付租金并承当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

3、应遵守法律经营

第六条 其它违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方持续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第七条 免责条款
　　因不可抗力或其它不可归责于双方的原因(包括政府同意规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双方所有权分配。

第八条 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民提出诉讼。

第九条 双方对合同内容的变更或补充采纳书面的形式，并由双方签字作为合同的附件。附件与本合同具有同等效力。

第十条 本合同一式两份，具同等效力。
　　备注：签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为2.5米。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日