合租门面通用合同.doc

合租门面通用合同
原承租人： 以下简称甲方，身份证号码：　　合 租 人： 以下简称乙方，身份证号码：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　
第一条 房屋位置、面积　　甲乙双方共同合租的房屋位于北川县____镇新XX，合租房屋面积共122.59平方米(建筑面积)。租赁期共36个月，甲方从________年____月____日起将房屋交予乙方经营使用，至________年____月____日止。营业用途按北XX公司业态规划经营使用。乙方有以下情形之一的本合同终止。　　
1、利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　
2、到期未缴纳房屋租金的;　　
第二条 租金和确保金、物管费交纳期限支付方式　　
1、 房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳　　
2、 ____县____镇新XX17-3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期(________年____月____日—________年____月____日)经营所有权归乙方，________年后无论是续租或买卖权归乙方。　　
3、 由于新XX17-3号门面全额出资人是乙方，所以在租赁期间与甲方无任何责任关系，甲方不得干预乙方正常经营活动。　　
4、 租赁期间因全额出资人是乙方，甲方不承当与新XX17-3号门面任何债权债务。　　
第三条 免责条件　　
1、 房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方不承当责任。　　
2、 因市政建设必须要拆掉或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。　　
第四条 合租双方的变更　　
1、 如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给
第一方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产所有者持续有效。　　
2、 乙方必须要与
第三人互换用房时，应事先征得XX公司同意。　　
第五条 甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式 份，甲乙双方各一份。　　甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日
________年____月____日