大厦消防工作制度(2篇).docx

大厦消防工作制度
为加强消防管理，确保市场人员和业户生命财产安全，根据 消防法工作
手册，制定本制度。
根据 消防法的规定，结合市场实际情况，成立消防安全委员会。市场事
务所所长担任市场防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责
消防设施维护管理，以保安部门为主体建立义务消防队。
一市场防火总负责人的职责
1领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。
2 制定各项消防工作规章制度。
3、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督机关报告
消防工作情况。
4 防火安全检查，整改火险隐患。
5对员工进行消防宣传教育。
6、领导义务消防队开展消防工作。
7 对消防设施器材的管理。
8 制订紧急状态下的疏散方案。
9 扑救初期火灾和指导安全疏散。
10调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。
二各部门防火责任人职责
1当好市场防火负责人的参谋，配合防火总负责人贯彻、执行消防法则。
2根据消防总负责人指示，消防演练。
3建立防火档案。
4在消防总负责人的领导下，开展消防宣传，检查并督促整改火灾隐患。
5负责消防工作巡查。
6督促落实各项消防规章制度。
三各班组防火责任人职责
1各班组防火责任人逐级向上一级负责，做到“谁主管，谁负责”，对消防器
材、消防设备设施实行层层承包管理。
2 员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
3每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
4每日检查器材位置、编号、数量是否相符，有无过期、损坏及丢失，及时做
好记录并报告消防负责部门。
5要求员工做好灭火器材清洁，保持外表干净美观，摆放整齐。
6 员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能，做到“一灭火，二
抢救，三疏散，四保护”。
7检查防火通道是否畅通，消防设施是否被堵塞或占用，及时处理或报告给市
场消防部门。
8配合市场消防部门做好各项防火工作。
四负责消防设施维护管理的工程技术员职责
1确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
2确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
3保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟
设施、消防水 和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
4定期保养、维修市场消防设备设施。
五义务消防队
人员疏散组职责
1接到火险通知，马上赶到指定地点，市场内业户及顾客有次序地向安全
地点撤离。
2在疏散过程中，认真做好宣传工作，防止坏人乘机捣乱，同时做好群众保护
工作，不要造成拥挤和堵塞，重点照顾好老弱病残，防止人员伤亡，人员撤离
后，认真清理现场，防止遗漏人员。
火灾扑救组职责
1针对火情，相应采用灭火器材进行扑救。
2本着先控制后灭火的战术，防止火灾蔓延及时采取有效措施，如放下防火卷
帘、打开防火通道等。
3与消防人员一起灭火作战。
水源占领组
接到火险通知，立即 人员组成灭火战斗分队，按顺序迅速占领火场区内
的消火栓，装上水、打开水带、直扑现场，先控制火势蔓延，并集中灭火。
物资抢运组
1按照先易燃、先贵重的原则抢运市场内商品。
2先抢运距离火源近的物资。
3物资抢运到安全地点后派专人看护，防止丢失。
现场保卫组
1维护好火灾现场秩序。
2划好警戒线，严禁闲杂人员进入。
3保护好现场严禁坏人乘火打劫。
物资保障组
灭火战斗开始后，根据火势情况需要备好各种物资，以供各方面人员的需
用。在日常工作中应做好各种物资的准备工作，备好食品、药品、通讯器材、灭
火器材等装备，以备紧急情况时的使用。
交通疏散组
1接到火险通知后，即刻赴外围疏通车辆。
2保证有充足的空间供人员疏散及救护、灭火车辆进出、调头。
卷帘升降组
接到火险通知后，立即 人员赶赴现场降下卷帘，并打开消防疏散通道，
保证人员的安全撤离。
大厦消防工作制度（二）
一、 为切实加强 厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意
识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维
护公共安全，根据V 消防法〉和V 省消防条例〉和有关法律、行政法规
的规定，结合 厦具体实际，特制定本管理制度。并先交与大厦广大业主和居
民征求相关意见修政后，再公告正式实施。
二、 本管理制度适合于 厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、
宿舍及外租户。
三、 厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府
统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极
参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。
四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责
人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。
五、 大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人
及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司 宿舍以公司法人及宿舍管
理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任
人，安全责任与租户共担。
六、 大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式
提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。
七、 业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，
定期 检验、检修，缺损的要逐步补置。
八、 业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停
电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。
九、 在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道
和安全出的无障碍畅通。
十、物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚
持每日的五巡查重点工作（巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消
防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房）。发觉异常情况，要及时处理，
记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。
十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报
警系统。处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火
灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。
十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦
内公司、宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与
不定期的在 宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服
人员有权提出安全隐患问题和整改建议。
十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃 的化学危险品。大厦内
严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。
十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出
申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电
焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措
施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。
十五、大厦全体住户要树立安全笫一的观念，在认真做好自家家庭安全同
时，要有社会公德观念，尊重他人生命安全，严禁在各楼层走火疏散楼梯间堆放
杂物。大厦一层安全出通道严禁停放任何车辆，以保证大厦安全通道彻底畅通
无阻。
十六、大厦广大居民要有预防火灾的警觉感，认真做好家庭防火工作。家庭
应当做好经常性的用火、用电、用油、用气安全自查工作。广大居民要认真了解
和掌握消防安全知识，切实做到一知（知道自已防火的义务和责任）。二懂（懂得消
防知识和法规、懂得检查火灾隐患）。三会（会报警119、会使用灭火器材扑灭初起
火灾、会利用疏散通道逃生自救）。
十七、业委会恳请大厦居民积极参与消防安全工作中来。为保障共同安全，
确保大家人身、财产安全，发现安全隐患要及时向大厦物服人员提出。对于无视
公德而又屡劝不止的占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出或者其他妨碍安全疏
散行为，以及损坏、擅自停用消防设施器材的行为，大家都有消防法规颁布的义
务和权力向公安消防机构、社区、派出所进行、投诉，用法律的力量消除安
全隐患，确保广大居民安全。
十八、本管理制度现公告向 全体业主及居民征求意见。