物业使用禁止性行为的管理措施.docx

物业使用禁止性行为的管理措施
序号
禁止行为
管理措施
1
随意占用公共设施和通道
加强巡视，及时处理，耐心解释，做好宣传
2
违章停车
加强巡视，及时处理，耐心解释，即时疏导
3
破坏性（二次）装修
严格审批装修方案加强巡视，及时处理，处理为辅
4
噪音扰民
控制装修时间，严格巡视制度，及时制止
5
私搭乱建、违章装修
严格审批手续，加强巡视，及时制止，与房地局行政部门密切协作治理
6
乱设摊点
严格小区出入控制制度加强巡视检查，及时清理
7
乱倒垃圾
加大环保宣传，及时提醒，即时清理
8
高空抛物
加大安全宣传，加强巡视，上门宣传，必要处理为辅
9
携带或储存易燃易爆危险物品
加大安全宣传，加强巡视，上门宣传，必要处理为辅
10
饲养超标和受限制禁养的宠物
加强宣传，上门宣传，必要处理为辅
11
破坏公共设施设备和环境
加强宣传，及时提醒，必要处理为辅，严重者追究责任
12
妨碍他人合法使用共用部位及共用设施
加强巡视，及时处理，耐心解释，必要处理为辅严重者追究责任
13
非法聚会
加强宣传，密切监视，必要时请公安机关介入处理
14
擅自更改、迁移或增大用电装置、暖气装置和计量仪表
加强宣传和巡视与走访及时处理和恢复与房地局行政部门密切协作治理
15
擅自移动、关闭、更换、
拆除任何消防器材和设施
加大安全宣传，加强巡视，发现问题及时处理和恢复，严重者追究责任
1
16
法律法规禁止的其他行
加强政策法规宣传，积极与上级主管机关协作