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家庭装饰装修施工合同书新.doc

上传人:人****来 文档编号:10161946 上传时间:2025-04-24 格式:DOC 页数:6 大小:16.54KB
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家庭装饰装修施工合同书新 发包方:_____〔以下简称“甲方〞〕与承包方:_____〔以下简称“乙方〞〕为维护双方的权益,依据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体状况,签订本合同,并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,〔以下简称“该房屋〞〕。该房屋完工验收合格,并已交付使用。 第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件〔一〕的《房型图》中红线匡定部分。 第六条施工内容和做法说明如下〔不够可附页〕: 〔一〕厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; 〔二〕房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; 〔三〕厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; 〔四〕卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; 〔五〕其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件〔二〕的《装修施工图》确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件〔三〕的《主要材料报价单》、作为本合同附件〔四〕的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件〔五〕的《人工费报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、制定费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、制定费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。 第十条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当接受: 〔1〕甲方同意持续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; 〔2〕甲方不同意持续使用的,乙方应当依据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定改换和重做,改换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方提供的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证实和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方提供的材料和设备必需符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当马上改换和重做,改换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款为_____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。 第十五条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十六条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未通过甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被改换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被改换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十七条工程款按以下方式支付: 〔一〕本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款; 〔二〕完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款; 〔三〕完工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 〔四〕完工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十八条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在完工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第二十条完工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。完工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 第二十一条工程完工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方假设委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。 甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。 第七章工程进度 第二十二条本工程于_____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日完工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分〔_____时_____分至_____时_____分休息〕。 工期中施工时间内,乙方未施工的,不管工程是否完工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
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