关于自建房房屋租赁合同样本.doc

关于自建房房屋租赁合同样本
甲方：______________________________________________　　乙方：______________________________________________　　为更好提升单位房屋的使用率，依据《民法典》及有关规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意　　签订铺面租赁合同，合同条款如下：　　
一、甲方将位于______________________________________________一间面积为___________平方米的_____(临街或社区)铺面租赁给乙方，作_______________经营使用，铺面租赁合同。　　
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日。　　
三、年租金________万元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清当年的租金，甲方必需提供税务发票。　　
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金〔不计利息〕，合同期满押金退回。　　
五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。　　
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满假设不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设拆掉，其费用由乙方自理并恢复原貌，合同范本《铺面租赁合同》。　　
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方必需增容，其手续和费用由乙方负责。　　
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如委托乙方代行修理，费用由甲方负担。假设甲方拖延修理或不作委托修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施〔包括门窗〕修理费用均由乙方负责。　　
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　
十、租赁期间，乙方未通过甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方必需按时归还房屋给甲方，如必需续租，须提前3个月与甲方协商。　　十
一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方必需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不够部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不够部分损失。