1、关于自建房房屋租赁合同样本甲方:_乙方:_为更好提升单位房屋的使用率,依据民法典及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订铺面租赁合同,合同条款如下:一、甲方将位于_一间面积为_平方米的_(临街或社区)铺面租赁给乙方,作_经营使用,铺面租赁合同。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。三、年租金_万元整,乙方于每年_月份一次性向甲方交清当年的租金,甲方必需提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金不计利息,合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满假设不
2、续租,其装修材料由乙方自行处理,假设拆掉,其费用由乙方自理并恢复原貌,合同范本铺面租赁合同。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方必需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常修理,如委托乙方代行修理,费用由甲方负担。假设甲方拖延修理或不作委托修理造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施包括门窗修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未通过甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方必需按时归还房屋给甲方,如必需续租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必需提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方必需退还也必需提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不够部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不够部分损失。