简洁版场地租赁合同多篇.docx

简洁版场地租赁合同多篇

出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就本合同所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下： 第一条场地基本情况： __小区_____________________，场地面积__________平方米，位置详见附图 第二条出租场地用途 乙方向四方承诺，租赁该场地仅作为用于放置为本小区住户使用的低温保鲜柜使用，并遵守国家和杭州市有关公共场地使用和物业管理的规定。 第三条租赁期限： 甲乙双方约定，出租场地租赁期自_______年______月________日起至________年________月________日。 租赁期满，四方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该场地的，则应于租赁期满前15个工作日，向四方提出继续承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回场地： 1、乙方擅自将场地转租、转借的 2、乙方利用承租场地进行违法活动的 3、乙方拖欠租金累计三个月的 4、故意损坏承租场地 5、不服从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事件 第四条租金及支付方式 甲乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币)4800元(大写：肆仟捌佰元整)。租金实行按年一次付清，使用费标准为_2400__元/只/年，一共__2_只，支付方式银行转账，自合同签订之后，乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。(甲方提供相关发票) 第五条约定事项 1、甲乙双方约定：甲方将该场地正式提供乙方使用之前，乙方应向甲方预付设备使用电费(人民币)1000_元(大写：壹仟元整)。
租赁关系终止时，甲方收取的预付电费除用以抵充协议约定由应乙方承担的电费并保证出租场地完好无损的情况下，剩余资金由甲方无息归还乙方。 2、属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。 3、乙方在付预付电费、租金后即可按甲方通知时间入驻。
乙方须负责好自己带来的保鲜柜等相关配套器材，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。 4、甲方允许乙方车辆配送货物进入小区西门外保鲜柜放置区域，并予以配合支持。 5、乙方的配送车辆进入小区西门外机动车行驶管制区域配送货物应接受甲方管理，遵守各项规定。 6、如遇小区设施改造等因素需要乙方变更放置位置，应提前半月告知乙方，由双方协商新的放置点，并共同完成搬移工作。 7、租赁期间，低温保鲜柜所使用的电费、物业管理费等费用由乙方自行承担，根据与物业公司约定定期进行结算。 8、场地租赁期间，若乙方临时占有、使用场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责维修，如乙方拒绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 9、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。 10、因小区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进行适当调整，乙方应积极配合。 11、除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按_50_元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。 12、乙方返还该场地时，不可移动的附属添加物(含乙方添加的结构性设施)归甲方无偿所有，可移动的附属添加设施、设备归乙方所有。 13、合同期满，如甲方继续出租场地，乙方享有优先权。 第六条争议解决 1、本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。 2、对本合同有任何补充、修改或变更，均应采取书面形式另行订立书面协议，
此类书面协议应由合同当事人双方盖章签字方为有效。 3、本合同在发行中如发生争议，双方应协商解决;
协商不成可提交当地劳动仲裁部门或向法院起诉解决。 第七条合同的变更及解除约定 1、租赁双方的任何一方，如出现不可逆转的情况发生，经双方友好协商无果，双方必须签订书面解除合同协议书。 2、如合同期将满，而双方均有意继续合作，乙方需在合同期满前，提前30天向甲方书面申请续约，甲乙双方另行签订新合同。 第八条免责条件 1、因不可抗力的原因导致场地毁损或造成乙方损失的，租赁双方互不承担经济责任。 2、租赁期间发生场地动迁事宜，本合同自行终止，租赁双方互不承担经济责任。 第九条本合同未尽事宜，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字、盖章之日生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日
出租方：电话：(以下简称甲方) 承租方：电话：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将经营管理的房屋租赁给乙方使用之事宜进行了充分协商，并达成一致意见。为明确双方之间的权利义务，特订立本合同。 一、场地的基本情况 甲方出租的房屋位于武汉XX某广场_____号商铺(见附图阴影部分所示)，建筑面积_______O租赁给乙______________________使用，不得超范围经营，不得转租，乙方自行解决铺位装修及相关设施的配备安装，费用自理。 二、租赁期限 1.房屋租期为_____个月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。
起租时间：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期间自行投资装修,保证在该日之前完成装修并开张营业。乙方的装修装饰方案应达到国家规定的工程质量、安全、消防、卫生等标准，乙方的装修方案需要报甲方及物业公司并书面认可。 2.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，但租金可随社会物价指数及房屋租赁市场的变动而适当调整。
3.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租金及支付 1.月租金为人民币________元.年租金为人民币________元.租金采用预付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民币________元(人民币________元整),第一次租金应于签署本租赁合同当天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至该月终交纳。
可以支票或现金形式支付租金。 2.本合同经双方签署当天，乙方应交纳履约保证金人民币________元(人民币_______元整)。
合同终止，乙方交清租金及水电、物业等相关费用后，甲方应依据退还乙方履约保证金。若乙方擅自提前解除合同的，履约保证金不予退还，若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害或乙方存在其他违约行为，甲方有权从乙方履约保证金中直接扣除维修和赔偿费用以及违约金。 3.甲方在收到乙方租金时，应向乙方开具交纳租金的收据。
4.所有与本合同有关之各项赋税，一概将根据政府有关规定由甲方或乙方依法各自承担及支付。 四、物业管理费、水电费、卫生费、电话费和维修费 1.出租房屋的物业管理费、卫生费、水电费、电话费以及公共分担等因乙方经营所发生的一切费用均由乙方自行承担。
在签订本合同的同时，乙方应与本大楼的物业管理公司签署《物业服务合同》。并向物业公司按时交纳相关费用。 2.租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋内与房屋质量有关的设备设施损毁，维修费由乙方负责。 五、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。 六、乙方的职责 1.乙方必须依约支付租金及其他费用，逾期交付的，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按拖欠金额的每日千分之五计算。
如乙方拖欠租金或其他费用超过15天，甲方有权解除合同，停止水电供应、收回房屋，并不退还乙方履约保证金，乙方无条件撤离本大楼。 2.乙方在租赁期间，应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，在不影响房租结构的前提下，需经甲方书面同意后方可进行。 3.合同履行期间，对乙方的设施及装修装饰部分甲方不负有维护修缮的义务。 4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设施、仪器或机械，须征得甲方书面同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方负责承担。 5.租赁期满或者合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部设备、设施在适宜使用的清洁、良好 6.租赁期满或合同解除后，乙方若以及搬出租赁房屋，如有滞留的任何物品，在未取得甲方谅解下，均是为放弃，甲方可任凭处理;
若乙方逾期不搬迁，则甲方有权自行处置乙方在房屋中的设施和物品。 7.乙方保证承租甲方的房屋作为________使用，不得擅自改变房屋用途，店铺名称或者做其他经营使用，否则乙方无条件撤离本大楼，所有费用均不予退还。
乙方必须遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，自主经营、自负盈亏、自担风险、合法经营。乙方不得将承租的房屋商铺作任何形式的抵押，乙方与第三方所发生的一切债权债务均与甲方无关，甲方不承担任何责任。因乙方违反经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 七、甲方的职责 1、甲方应在本合同签订后三日内向乙方出示出租房屋的相关资料。 2、改房屋及所属设施的一般维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由甲方负责(但乙方使用不当或认为因素除外)。
甲方进行维修须提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、甲方对本出租房所属的大厦的安全和管理负责。
4、甲方保证不干涉乙方在本合同期间内的合法经营。 八、违约条款 1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，同时乙方应向甲方支付合同年租金10