柜台出租合同范本.doc

柜台出租合同范本2021
出租人：___________________商店〔商场〕
承租人：___________〔个体工商户或单位〕
担保人：______________________________
为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。
第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_______________________
第二条 租赁柜台的期限和经营范围：_________________________________
第三条 租金标准及支付方式、支付时间
1.租金标准：_________________________________
2.支付方式：_________________________________
3.支付时间：_________________________________
第四条 承租人的权利、义务
1.承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。
2.承租人有权要求出租人提供一切展开正常营业活动所必必需的条件。
3.承租人关于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让〔个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员〕
4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。
5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必需亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必需执行现货交易，不准展开预收款式的预售或代购、代销业务。
6.承租人必需爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必需承当修复或赔偿责任。
7.承租人必需遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第五条 出租人的权利、义务
1.出租人有权要求承租人按期交付租金。
2.出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3.承租人有以下情形之一时，出租人有权解除合同：
①擅自改变柜台的使用性质，
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；
⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳；
④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。
4.出租人必需尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。
5.出租人必需给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。
第六条 纳税
出租人，承租人必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条 担保方的权利，义务
1.担保方有权对承租人的经营状况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金。
2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承当连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。
第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第________种方式解决；
〔一〕提交______________________仲裁委员会仲裁；
〔二〕依法向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项：________________________________
第十条 本合同自签订之日起生效。
合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经 ___________公证〔或鉴证〕机关公证。合同正本一式_______ 份、订立合同各方各执一份；副本______份，送_________等部门各一份备案。
出租人：〔盖章〕_____________________
代表人：〔签章〕 ____________________
开户银行：___________________________
账号：_______________________________
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承租人：〔盖章〕_____________________
代表人：〔签章〕 ____________________
开户银行：___________________________
账号：_______________________________
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担保人：〔盖章〕_____________________
代表人：〔签章〕 ____________________
开户银行：___________________________
账号：_______________________________
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订立合同地点：________________________
订立合同时间：______年_____月______日