个人简单租房合同格式.doc

个人简单租房合同格式3
范文　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。下面是关于个人简单租房合同格式范文，欢迎阅读!　　范文一　　出租方(甲方)：，男女，________年____月____日出生，身份证号码 承租方(乙方)：，男女，________年____月____日出生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。　　
二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如必须装修或改造，必须先征得甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　
五、租赁期满后，如乙方要求持续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意持续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，必须提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。　　
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　
八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。　　甲方： 乙方：________年____月____日　　范文二　　出租人(甲方)：XXXXXX_ 承租人(乙方)：XXXXXX___　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　
第一条 房屋基本状况　　
(一)房屋坐落于____市XXX_区(县) ，建筑面积XXX_平方米。　　
(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证□房屋买卖合同 □其他房屋来源证实文件)，房屋所有权证书编号：XXX_ 或房屋来源证实名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：XXX_ ，房屋(□是
□否) 已设定了抵押。　　
第二条 房屋租赁状况及登记备案　　
(一)租赁用途：XXX ;如租赁用途为居住的，居住人数为：XXX ，最多不超过_______人。　　
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。　　
第三条 租赁期限　　
(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件
一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。　　
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后____日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方持续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面
□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　
第四条 租金及押金　　
(一)租金标准及支付方式： _______元(□月 □季 □半年 □年)，租金总计：________人民币 元整(： )。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，租金支付日期: XXX。　　
(二)押金：人民币_________元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后____日内(□含利息□无息)如数返还给乙方。　　
第五条 其他相关费用的承当方式　　租赁期内的以下费用中， 由甲方承当_____， 由乙方承当_____：
(1)水费
(2)电费
(3) 费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生(垃圾)费
(10)上网费(1
1)车位费(1
2)室内设施修理费(1
3) 费用。　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。　　
第六条 房屋维护、修理及装修　　
(一)甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的`安全条件，不得危及人身安全;承租人确保遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　
(二)租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　
1、关于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。　　
(三)甲方(□同意
□不同意)乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆掉 □折价归甲方 □归甲方)，对形成附合的装饰装修(□折价归甲方 □归甲方)。折价金额另行商定。　　
第七条 转租　　除甲乙双方另有约定以外，乙方必须事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。　　
第八条 合同解除　　
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　
(二)因不可抗力导致本合同无法持续履行的，本合同自行解除。　　
(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　
1、迟延交付房屋达____日的。　　
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。　　
3、不承当约定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。　　
(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：　　
1、不按照约定支付租金达____日的。　　
2、欠缴各项费用达_____元的。　　
3、擅自改变房屋用途的。　　
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。　　
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。　　
6、擅自将房屋转租给
第三人的。　　
第九条 违约责任　　
(一)甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的，应按(□年□季 □月 □日)租金的 %向乙方支付违约金;乙方有
第八条
第四款约定的情形之一的，应按(□年□季 □月 □日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。　　
(二)租赁期内，甲方必须提前收回房屋的，或乙方必须提前退租的，应提前____日通知对方，并按(□年□季 □月 □日)租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)。　　
(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。　　
(四)甲方未按约按时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约按时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。　　
第十条 合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　
第十一条 其他约定事项　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租人(盖章)：XXX_______　　承租人(盖章)：XXX_______　　________年____月____日