工程项目工程造价管理方法.docx

工程项目工程造价管理方法 工程施工阶段的造价控制 对施工图纸进行严格的审核。必须以现场施工的实际状况、施工图纸中所明确标注的进度计划，对施工图预算标准进行严格审核如果发现施工成本概算与预算不相符，必须对问题原因进行查找并对目标进行修正或者是调整。 对现场签证或者是工程变更问题进行严格控制。这是由于任何工程项目在施工的过程中，均会出现现场签证问题或者是工程变更问题，这些问题不仅会导致施工成本上升，还会影响到施工进度，所以有必要对现场签证问题或者是工程变更问题进行严格控制，将现场签证问题或者是工程变更问题对施工成本的影响降到最低。 深入施工现场拿到实时的施工资料。相关造价控制管理人员必须要走进施工现场，以施工图纸为依据，对实际的施工状况进行检验、查看，并收集、整理各种数据、资料，为完工结算、验查以及问题查找留下可靠依据。 工程造价风险管理方法 1、明确工程造价的主要风险 工程造价的风险主要有：项目细节制定不仔细，导致很多小细节的材料及施工用费不明确，项目投资额增大;工程造价投标商重形式及投标结果，忽视很多现实问题，文案过于理想化;工程施工合同中签署条例不明确不具体，导致施工过程中双方出现财务纠纷;工程施工阶段变更多，签证多，随意性大，导致工程造价增加等等。因此，必须预先合计到各个阶段中可能存在的风险，做好防范预案，找到相应的解决办法来规避风险; 如，明确项目功能要求，开展多方案制定竞争对项目制定方案进行优化处理，择优选用制定方案;完善工程招标程序，公平合理竞争，择优选择中标者;完善合同主要条款的约定，强化合同管理等等。并且传统意识上的风险管理太过拘泥于工程预算上或仅仅是成本上的工程管理，没有更加优良的结合社会效益，导致风险管理上略显局限或者片面，不能更好的处理风险。只有针对各种可能出现的风险作出相应的应对措施，才干在事情突发时不致于手足无措，妥善的实现工程造价风险管理。 2了解工程造价的具体特点 工程造价风险具有不稳定性、大额性、各别性和差异性、动态性、层次性、兼容性等特点，其特点决定着工程造价风险的存在是普遍的、客观的，并随时存在于工程建设项目在实施的每个过程中。由于工程建设项目是社会性的生产活动，项目所在的环境因素、人为方面的因素等往往会为项目造价带来一些不确定的因素，导致了工程项目建设风险因素一直存在，并且这一风险因素具有客观性。虽然不能彻底消除各种风险因素 但是能对工程造价风险进行科学管理，有效改变风险出现的条件，降低风险的发生概率，所以，在工程造价风险管理上面又凸显了一定的能动性。另外，工程造价风险按照实际的工程项目在质与量的方面具有可变性，所以针对工程造价风险的分析和管理必须要处在继续性的态势。只有准确掌握工程造价的各种特点，才干在项目建设过程中随时坚持警醒，减少风险发生的可能性。 工程造价及相关目标控制的步骤和手段 抓好施工前期的准备工作 施工准备工作的质量好与坏，直接影响到后续工程和永久工程的施工进度，施工质量，工程造价所以，必须抓好前期准备工程的目标控制。 (1)认真审核施工规划报告，重点是施工总布置;场内交通网络;大临辅助工程的制定;标段划分;外建材规划;永久工程的施工方案;施工总进度计划;工程控制性进度计划;主要标段的进度计划和接合点的规划处理方法以及与三大控制目标直接有关的大临工程和辅属厂等。要认真评定施工生产线一条龙配套协调、连续正常运行的可靠性、保证性和生产出的产品质量、数量满足要求的保证程度。(2)其它：编制招标文件;标底编制;土地征用;地面物的搬迁;招投标、合同谈判等。 检察和协调 (1)总进度计划、年度计划、季度计划、分部分项工程进度计划、和相应资金及材料使用计划由业主组织检察协调和批准;(2)月、周计划和相应资金及材料使用计划由监理单位组织各方审核协调批准。目的是要以周计划保月计划;以月计划保季度计划;以季度计划保年度计划;以年度计划保总计划目标的顺利实现;(3)协调关系是工程建设活动中涉及多方面的关系，包括施工干扰问题，参建各方的互相协助和配合问题，以及人员间和组织间的矛盾问题等。为了处理好这些关系，就必须要协调，通过协商和沟通，取得一致，同心协力，为使工程按照计划目标有序施工而努力。 提升技术与经济相结合的控制能力 目前中国工程技术人员缺乏经济观念，把经济工作看成是与己无关的概预算和财会人员的使命而概预算人员和财会人员则认为自己主要任务是依据规章制度办事，不熟悉工程技术知识，也不了解施工过程中的各种活动关系和问题，往往单纯地从自身专业角度审核费用开支，难以有效地控制工程造价和目标系统，因此，要提升技术和经济观念互相渗透力度，拓展知识面，不断改善提升目标系统的有效控制和管理水平。 应用价值工程和资金的时间价值的理论与方法 研究分析制定、施工方案，施工方法等的优化，应用价值工程和资金的时间价值的理论与方法，选择以降低费用、确保功能不变而价值高的方案。尽可能缱短工期，早日动工，尽快回收投资，或优化施工规划方案尽量减少工程投运前的投资额度。总之，要在工程建设全过程中，要高度重视对工程建设施工过程中的各种技术经济问题的研究，分析优化以利于有效地控制项目目标。