北京市租赁合同书.doc

北京市租赁合同书
合同编号：______________
出租人：_______________　　签订地点：_______________
承租人：_______________　　签订时间：_______________
第一条　租赁物(注：空格如不够用，可以另接)
租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质
第二条　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。(期限超出二十年的，超过部分无效)
第三条　租金及其支付方式与期限
租金(大写)：____________　￥：________
支付方式与期限：________________________
第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________
第五条　租赁物的修理
出租人修理范围及时间：______________________
出租人未履行修理义务的，承租人可以自行修理，修理费用由出租人承当。
承租人修理范围及费用承当：_________________________________________
第六条　因租赁物修理影响承租人使用的，出租人应当相应(减少租金/延长租期)。
第七条　租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)同意承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________
第八条　出租人(是/否)同意承租人转租租赁物。
第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。
第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________
第十一条　出租人违约责任：________________
承租人违约责任：__________________________
第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按以下第____种方式解决：(只能选择一种)
(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________人民法院起诉。
第十三条　其他约定事项：____________________
出租人
出租人(章)：住所：
营业执照号码：身份证号：
法定代表人：委托代理人：
： ：
开户银行：账号：
税号：邮政编码：承租人
承租人(章)：住所：
营业执照号码：身份证号：
法定代表人：委托代理人：
： ：
开户银行：账号：
税号：邮政编码：
出租人：_______________
出租人(章)：_________　　住所：_________________
营业执照号码：_________　　身份证号：_____________
法定代表人：___________　　委托代理人：___________
：_________________　　 ：_________________
开户银行：_____________　　账号：_________________
税号：_________________　　邮政编码：_____________
北京市工商行政管理局制定