投资意向书范本.doc

投资意向书范本
投资意向书范本〔一〕
甲方：_______〔以下简称甲方〕
公司地址：_______
乙方：_______〔以下简称乙方〕
公司地址：_______
甲、乙双方经友好协商，就______________________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：
一、公司名称：〔共同出资注册〕
二、公司注册地址：
三、项目总投资______万，注册资本______万。
四、甲方投资______万，占股份37%。
乙方投资______万，占股份63%。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和将来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年〔暂定〕，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。〔具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化〕。
六、乙方负责提供申办合作公司所必须的有关证实材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方确保提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参加今后合作公司的一切经营活动，也不承当合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本〔包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用〕为人民币________元正〔￥________元〕。
九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方必须向共同成立公司的共关账户打入万确保金。
十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商
____年__月__日
投资意向书范本〔二〕
尊敬的XX领导：
您好！感谢您在百忙之中关怀和支持我公司的发展。
一、XX简介〔主要介绍您们公司的发展历程和企业规模，公司愿景，等等〕
XX自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了50家大卖场，商场总规模达450万平方米，2008年销售总额近250亿元，成为中国家居业行业的第一品牌。
我们的的共同愿景是：到2020年建成200家品牌连锁大卖场，打造中华民族的世界商业品牌。
二、企业的发展目标〔把您公司打算建的120万吨的生产线写上就可以，有哪几种方案，比如立窑，旋窑，立窑的话是分为哪几种搭配，是一窑两磨还是一磨，等。主要的项目状况要介绍清楚。〕
XX市GDP近年与人均经济指标都取得了优良的成就，在国内商业发展占有十分重要的地位，我们把在XX市建立大型家居连锁卖场作为集团2008年发展计划的一部分。规划中XXXX世博家居广场项目估计为主体家具卖场10-20万平方米，商场建筑为地上5层，地下2层，估计投资10亿元，并通过高规格的建筑制定、高标准的招商引资，汇合2000多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。(.fwsir )这将为当地提供3000多个就业机会，年纳税额2000-3000万元左右。同时，依据土地状况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。
三、项目选址要求〔地址要求，比如合计到交通和矿山资源，还要合计人力〕
一、项目选址必须要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条主干线〔双向六车道以上公路〕，交通便利，衔接城市新区和周边地区，辐射功能特别，四周有多条公交线路及站台。
二、项目四周有什么其他的特别必须要，比如要在郊区，将来等垃圾焚烧技术成熟的时候，可以为城市的环保做出应有的贡献，而且国家越来越支持这种形式了，在南方，比如我们杭州都是这样的，
三、土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。〔建厂肯定必须要土地吧。这一点一定要标清了，省得到时候政府或者个人发生经济上的纠纷〕
四、土地面积50亩以上，50至80亩可做XX商场、地块面积充裕，则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈。
四、发展模式〔你的立窑生产线是自建还是以入股方式，以后收益如何分配等。〕
一、通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。
二、当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理项目。
三、当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的方式，组建合资公司共同经营管理项目。
四、合作方要求
房地产开发商；相关投资公司或个人；其他形式土地所有人；国有土地所有者等
本公司本着多赢的态度，最大限度合计合作伙伴的利益，并充分合计当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为XX城市水泥市场的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。
请贵市〔区〕领导积极支持和推介！XX诚邀各级领导来沪指导工作！
致
礼！
XX集团
联系人：
：
：
地址：
投资意向书范本〔三〕
甲方：宿松县二郎镇人民政府
乙方：宿*县比亚齐制衣
甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在二郎镇投资建设服装生产工厂项目一事，〔拟投资总额为；4000万元人民币〕订立本意向书
〔一〕拟建项目名称：宿*县比亚齐制衣项目
〔二〕项目地址：宿松县二郎镇〔地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分〕
〔三〕项目占地：甲方同意乙方在二郎镇投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。
〔四〕土地价格：15万元/亩〔报批费用及其他所必须税费由甲方承当〕，第一期12亩〔二郎道班后面〕，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证〔商业用地〕。
〔五〕出让土地达到的条件
1、甲方确保该宗地满足乙方项目〔一期〕建设必须求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承当。〔时间定一个月〕
〔六〕项目建设期限
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。第二期建设用地，甲方须于**年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
〔七〕对项目的优惠支持：按中国共产党宿松县委松发[**]1号兑现给乙方。
〔八〕双方责任和义务
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本镇内发生的所有经营事项均纳进到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。
3、乙方应确保项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。
4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，假设乙方逾期半年未开工建设或未通过批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承当，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。
〔九〕本意向经双方法定代表人〔或授权委托代理人〕签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。
二、相关说明
本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。
甲方：签字〔章〕乙方：签字〔章〕
**年**月**日
意向书范本
合作意向书范本
购房意向书范本