常用的个人出租房屋通用版合同.docx

Word文档仅供参考
常用的个人出租房屋通用版合同
范本 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理 对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿刚刚迎来毕业季，很多毕业生都着急租房，这给了房屋出租市场很大的利好，小编这里整理了常用的个人出租房屋合同范本，欢迎阅读 【个人出租房屋合同范本一】 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条:租赁房屋 甲方将坐落于__市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用
第二条:租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年____月日起将出租房屋交付乙方使用，至年__月日收回 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:
1乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同
第三条:租金 每月租金为人民币元整,付款方式为付
第四条:协议事项
1房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担
2甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备
3乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
Word文档仅供参考
4租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿
5租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿 如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金
6甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担
第五条：甲方与乙方的变更
1若甲方将房产所有权转移给
第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权
3乙方需与
第三人互换住房时,应事先征得甲方同意
第六条:违约责任
1甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿
2甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务
3乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任
4乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决
5乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任
第七条:免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任
Word文档仅供参考
第八条:争议的解决方式
1本合同在履行中如发生争议,双方协商解决，协商调解不成时,双方均可:
1）向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（）
2）向房屋所在地人民法院提起诉讼（）第九条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双
方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
第十条本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份,合同签字盖章后生效 甲方:
签章：一―一日期： 身份证 号码：乙方：签章：一―一日期：身份证号码：【个
人出租房屋合同范本二】 出租方：―，以下简称甲方 承租方：,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的39;权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋
栋间，建筑面积平方米 使用面积平方米，类型，结构等
级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用
第二条 租赁期限 租赁期共个月，甲方从年____月__日起将出
租房屋交付乙方使用，至年__月__日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金个月或空关个月的 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金
元，由乙方在__月__日交纳给甲方，先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行:
1. 有关税 法____镇政发（90）第34号文件规定比例由甲乙方各自负担；
2. 甲乙双方议定
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及
Word文档仅供参考
其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹三通(户内上水下水照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部(8
7)城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助,不得阻挠施工
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工，竣工
后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；
3. 由乙方负责维修；
4. 甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房
屋进行装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定：工料费由方承担()；
所有权属方()
第五条 租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3. 乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1. 甲方未按本合同
第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元
2. 租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元
3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方
交付违约金
4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付
5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同
同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,
Word文档仅供参考
以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的
经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
第七条免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失,互不承担责任
因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉
第九条其他约定事宜
1.
2.
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局工商局备案 出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址:地址：开户银行:开户银行：帐号：帐号:
电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限:年月日至
年__
--月--
―日更多相关文章推荐:

1. 广州 个人出租房屋通用合同.个人出租房屋标准合同范本.个人出租房屋合同简单范本XXX年个人出租房屋定金热门合同范本.标准版个人出租房屋合同范本
6. 个人出租房屋合同范本
7. 个人出租标准房屋合同范本
8. 个人出租房屋合同范本
9. 关于个人出租房屋合同范本
10. 标准个人出租房屋合同通用版
1.个人出租房屋合同范本【标准】【常用的个人出租房屋合同范本
合同模板并不一定适合您现实所需，所以要结合您实际情况修改，请亲在签
Word文档仅供参考
订正式合同时注意以下几点！！!
签订合同时应注意以下事项：
1、要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复印件。
2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。
3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。
4、指定收货人。
如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。
5、在合同中约定尽量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。
6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。
7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。
8、约定诉讼管辖法院。
诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。
原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。
如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。
但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律的规定，否则无效