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正式的企业承包合同.doc

上传人:精**** 文档编号:10147630 上传时间:2025-04-23 格式:DOC 页数:5 大小:16.04KB
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正式的企业承包合同 发包方(甲方):  承包方(乙方):  依据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则,结合工程实际,甲乙双方经友好协商一致,特订立本合同:   一、工程概况:   1、工程名称:住宅室内精装修   2、工程地点:   二、 工程承包范围:《预算书》中所标明的工程项目及内容   三、承包方式:全承包  双方约定:本工程由乙方提供制定,由甲方审核、确认。住房装修合同   四、合同工期:   1、开工日期:   2、完工日期:   3、合计 个日历日。  上述开工日期为暂定日期,实际开工日期以甲方的开工通知书为准,假设开工日期提前或推后,则完工日期相应提前或延后,工期不变。   五、工程质量标准:  工程质量标准:合格。按(GB50210)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。   六、合同价款:  本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡,合同总造价为人民币: 万元(不含税金)。   七、合同的组成文件:   1、本合同书;   2、标准、规范及有关技术文件;   3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}   4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。   八、双方工作:   (一)、甲方工作:   1、开工前2天,提供施工所必需的场地,并清除场内一切影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈列等采纳保护措施。   2、开工前2天,向乙方提供施工所必需要的水源、电源,说明使用注意事项,并交纳施工中产生的水电费。   3、负责办理本工程及各种申请、审批手续,负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。   4、委派张X为甲方工地代表,对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续,及时办理验收结算。   5、开工前2天,对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更,确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后,应按期开工;乙方接到甲方变更后,应于48小时内,提出变更后方案交甲方审定,甲方应于48小时内予以答复。   (二)、乙方工作:   1、委派刘X为本工程项目经理,负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。   2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。   3、做好各项质量检查和施工记录,会同甲方做好分阶段验收和完工验收,编制工程决算。   4、工程完工尚未移交甲方之前,负责对现场设施和施工成品的保护。   九、关于工期的约定:   (一)、开工及延期施工:   1、乙方应按合同约定的开工日期开工,因乙方原因延期开工的,乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。   2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的,甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。   (二)、暂停施工:   1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的,乙方有权暂停施工,同时保护好施工现场,甲方应按合同要求工期相应顺延。   2、甲方对在施工过程中质量有异议,可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁,责任在乙方的,乙方承当返工或修理责任,工期不顺延;经主管技术部门仲裁,责任不在乙方的,乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失,工期相应顺延。   十、关于提供材料的约定   1、甲方提供的材料,应在乙方要求的日期运抵施工现场,由乙方检验。如材料不符合施工要求,乙方可拒绝使用;如甲方要求乙方使用,应书面提出,乙方不承当由此产生的质量后果。   2、甲方提供材料的,乙方应提前3天通知甲方。   3、乙方提供的材料,必需符合合同规定的型号、规格和标准,由甲方检验后方可使用。  十 一、工程变更:   1、制定变更。施工中甲方必需要对原工程制定变更,应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。制定变更应由原制定单位提供变更的图纸及相关说明。   2、项目变更。施工中甲方必需求增加或减少项目,应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后,双方应办理签证,作为追加合同价款和结算的依据。   3、因甲方提出制定或项目变更的,工期相应顺延。  十 二、验收与保修   (一)、验收   1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的完工资料及完工验收报告。   2、甲方接到验收报告后____日内组织验收,并在验收后____日内予以认可或提出修改看法。乙方应按要求修改,并承当由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改,其修改费用由甲方负责。   3、甲方收到乙方送交的完工验收报告后____日内不组织验收,或验收后____日内不提出修改看法,视为验收合格。   4、工程未通过完工验收或验收未通过的,甲方不得使用;如甲方强行使用,乙方不予承当保修,并视为工程完工及验收合格。   (二)、保修:  工程完工后,乙方应按规定对工程在质量保修期内承当质量保修责任。  十 三、付款方式:  双方约定,甲方按以下方式支付工程款项:   1、开工之日起____日内,支付总款项的80%,即人民币 万元;   2、木工进场施工之日前,支付总款项的10%,即人民币 万元;   3、完工通过验收后____日内,支付总款项的10%,即人民币 万元。  十 四、双方如发生争议,应通过双方友好协商解决;经友好协商仍不能解决的,均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。  十 五、本合同书一式两份,双方各执一份。  十 六、本合同书自双方签字之日起生效,至保修期结束失效。  甲 方:电 话:  代 表:日 期:  乙 方: 电 话:  代 表:____日 期
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