个人租房合同范文2则.doc

个人租房合同范文2则 合同一 个人租房合同 房租号 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公正、老实信 用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，出租给乙方使用。乙 方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金_元，月租金总额(大写)_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金每年递减_%。 五、乙方必需按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式_。 六、乙方确保所租赁的房屋权作为_房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得 私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应确保出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承当正 常的房屋修理用度。因甲方耽误房屋修理而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应马上担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早_天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配 合。因甲方不及时施行合同约定的修理、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富 丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概 由乙方担任。 十、乙方如必需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规 定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承当义务。 十二、租赁期内，甲方如必需转让或抵押该房屋，应提早_个月告诉乙方。同等条件 下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此 而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿; 1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的; 2.未通过甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的; 3.未通过甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的; 4.拖欠租金累计_个月以上的; 十四、自本合同签署之日_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交 房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金_倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无公正理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的_倍向 乙方领取违约金。乙方未通过甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支 付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如必需继续租用的，应提早_个 月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁 登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向 甲方领取原日租金_倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记， 领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转 租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续， 领取房屋租赁证后，方可转租。 二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时 到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在1 或2中打“，未打“的，按挑选1对待)： 1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会 仲裁; 2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应 符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本合同一式_份，甲、乙单方各执_份。将合同副本贰份送杭州房地产管 理局。 二十四、单方约定的其他事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系 ：联系 ： 拜托代理人：拜托代理人： 年月日 合同二 个人房屋租赁合同协议书 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不够部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不够部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_。 第二条房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议必需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方必需要继续承租，必需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，具体状况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据具体状况变通) 第五条押金 押金_元，大写_。该押金用于确保房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，确保正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责修理) 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应确保乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急必需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特别原因必需要转租，必需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体状况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：求租方： ： ： 地址：地址： 年月日年月日