重庆市公有房屋出售(新购)合同书(官方范本).doc

重庆市公有房屋出售〔新购〕合同书〔官方范本〕

出售方〔以下简称甲方〕：_______________
购买方〔以下简称乙方〕：_______________

依据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

一、乙方自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方购买下表列住房一套。
房屋座落
建筑结构 户型
建筑面积 其中分摊
公用面积
配套状况 独厨 独厕 阳台 地区类别
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积部分。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买，超面积___平方米按该房地区的市场价______元／平方米购买。
1．以经评估的成本价______元／平方米，并享受二项折扣购买〔其中工龄折扣___元／年，夫妇双方合计工龄____年，现住房折扣______〕。
2．以经评估的成本价购买，不享受二项折扣。
3．以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_____元〔大写:____拾____万____仟____佰____拾_____元____角____分〕。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款____%计______元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。
四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。
乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承当。
七、其他
八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约按时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

甲方：_________〔签章〕 乙方：________〔签字〕
法定代表人：___〔签章〕 代理人：______〔签字〕
_______年_____月_____日 ______年_____月_____日